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가주 주택거래 '주춤'…6월 다시 40만건 밑으로

남가주지역 감소폭 더 커

가주의 월 주택거래 건수가 다시 40만 건(연율 환산) 밑으로 내려갔다. 연율 환산은 올해 말까지 6월 수준으로 주택거래가 이뤄진다고 가정할 경우 연간 주택 판매량을 의미한다.

캘리포니아부동산중개인협회(CAR)가 17일 발표한 6월 가주 주택거래 건수는 38만9690건으로 집계됐다. 이같은 숫자는 전달인 5월의 40만6960건 보다 4.2%, 지난해 6월과 비교하면 5.1% 줄었다.

중간가격은 61만1420달러로 최고가 기록을 경신했지만 5월(61만1190달러)에 비해 큰 차이가 없었고, 1년 전에 비해서는 1.4% 상승했다.

지역적으로는 예외 없이 모든 지역에서 전년 동월 대비 거래 감소세를 나타냈다. 센트럴밸리 지역이 9.4% 하락폭을 기록하며 1년 전에 비해 가장 큰 감소폭을 기록했고 샌프란시스코 베이지역은 8.8%, LA메트로 지역은 8.4% 줄었다. 이외에 센트럴 코스트지역은 6.4%, 인랜드 엠파이어지역은 5.2% 감소했다.



남가주 6개 카운티의 주택거래 건수는 9.1%의 감소세를 보였다. 특히 LA와 샌디에이고 카운티는 전년 동월 대비 각각 12.6%, 12.5%가 줄었으며, 오렌지 7.6%, 샌버나디노 7.2%, 리버사이드 4.0%의 감소세를 나타냈다. 벤투라만 유일하게 0.6%의 증가를 기록했다.

중간가격의 경우 LA카운티는 1년 동안 2.3% 오르며 59만9680달러를 기록, 60만 달러대 진입을 코앞에 두게 됐다. 또한 오렌지카운티는 0.8%, 샌버나디노카운티는 5.7%의 가격 오름세를 기록했다. 반면 벤투라카운티는 유일하게 하락세를 보였다.

제어드 마틴 CAR 회장은 "가격 성장세가 완만해지고 모기지 이자율도 거의 3년래 최저 수준을 보여주면서 주택구입에 좋은 기회가 되고 있다"고 말했다.


김병일 기자 kim.byongil@koreadaily.com



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