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대규모 한인 부동산 투자금 조성

[밴쿠버 중앙일보] 기사입력 2006/11/19 20:46

뉴웨스민스터 플라자 88 주상복합 4억불 프로젝트

대규모의 한인자본이 조성돼 뉴웨스트민스터에 주상복합 개발사업을 추진할 예정이다.


17년간 밴쿠버에서 교민자본을 모아 상업부동산 투자에 매진하던 아르고벤처(대표 제이슨 홍)가 뉴웨스트민스터에 대단위로 Plaza 88 ( www.azureatplaza88.com ) 주상복합 개발사업을 추진하게 됐다고 발표했다.


홍 대표는 “Plaza 88 주상복합 개발사업은 총 4억달러 규모로 뉴웨스트민스터 스카이트레인 역사와 직접 연결되는 콘도 4개동 8백가구, 상가 18만 스퀘어피트에 달하는 대규모의 건설사업”이라고 소개했다.


그는 “한국의 유수한 기관투자자들과 총 5천3백20만달러에 달하는 투자 자금을 투입하기로 지난 1일 확정짓고 현재 현지조달자금의 펀딩을 추진하고 있다”고 밝혔다.


홍 대표는 “모국의 우리금융그룹 산하 우리투자증권 ( www.wooriwm.com ) 의 선도로 한국에서 투자되는 4천만 달러와 아르고의 주도로 캐나다 현지에서 조달될 1천3백20만달러의 자금을 동원하여 프로젝트파이낸싱의 형태로 추진될 예정”이라고 설명하고 “이번 투자는 밴쿠버, 나아가서 캐나다내 투자 및 개발 시장에 한인들의 투자 역량을 여실히 드러낼 호재로 작용할 것”이라고 평가했다.


그는 “캐나다 토종 교민자본이 모국의 투자를 유도해낼 수 있는 가능성을 열어놓은 이민 역사상 획기적인 쾌거”라고 감격해 하고 “모국 우량투자기관의 막강한 자본력과 기업심사 평가능력, 캐나다 현지 교민의 자본 동원력과 현지 사업 사정에 밝은 아르고의 노하우를 결집시켜 이룩한 이번의 거사는 캐나다 거주 한인들의 위상을 모국과 현지에서 한단계 높이는 역할을 했다”고 말했다.


투자청약마감은 이달 말까지인데 아르고벤처는 투자기간은 3년이고 (2009년 12월 만기), 투자수익은 연 17% 단리로 만기시 원리금 총액일시 지급을 하고 개발수익은 총 개발 순수익의 7.5%로 보고 있다.


아르고벤처는 이번 프로젝트에 앞서 지난 3월에도 우리투자증권과 협력하여 모국과 캐나다 현지 교민자본이 50/50의 지분으로 5천4백만달러에 달하는 타이가포리스트프러덕트( Taiga Forest Products, www.taigaforest.com ) 포트폴리오 산업 부동산을 성공적으로 투자 완료한 바 있다고 밝혔다.


홍 대표는 “이는 한국 역사상 최초로 기관투자자가 금융감독원의 공식 허가를 취득하여 해외 부동산에 투자를 한 사례로 기록됐다”고 소개했다.


Plaza 88 프로젝트파이낸싱에 관한 자세한 문의는 제이슨 홍 대표 전화(604-602-0878) 또는 이메일(jason@argoventure.com)로 할 수 있다.


표영태 기자

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