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미국 주택시장 ‘봄바람’

2월 거래건수 3년여만에 최다

미국의 주택거래 건수가 최근 3년여 만에 최다치를 기록하며 부동산경기 회복 기대감을 키웠다.

미국 부동산중개인협회(NAR)는 21일 지난달 기존 주택거래 실적이 전달에 비해 0.8% 늘어난 498만채(연율환산 기준)로 집계됐다고 밝혔다.

이는 시장전문가들의 예상치 평균(500만채)에는 다소 못미치는 것이나 지난 2009년 11월 이후 가장 많은 것이다. 지난 1월 거래실적도 당초 발표됐던 492만채에서 494만채로 수정됐다.

전문가들은 연방준비제도(Fed)의 경기부양책으로 주택담보대출 금리가 사상 최저 수준으로 떨어진데다 올들어 경기회복 기대감이 계속되면서 부동산시장이 살아나고 있다고 분석했다.



이에 따라 부동산 시세도 상승세를 이어가는 추세다.

지난달 기존 주택의 거래시세 중간치는 17만3천600달러로, 지난해 같은달에 비해 무려 11.6%나 올랐다.

크레디 스위스 홀딩스의 조너선 바실 이코노미스트는 “최근 고용시장이 개선되면서 가처분 소득이 늘어난데다 주택가격도 상승세를 나타내면서 부동산 수요가 늘어나고 있다”고 설명했다.




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