밴쿠버 부동산 시장 단독주택 정상화 기조

광역밴쿠버 부동산 협회(Real Estate Board of Greater Vancouver) 올 9월의 거래 데이터를 공개했다. 그런데 콘도∙아파트와 타운홈은 여전히 공급이 수요를 충족시키지 못하고 있는 가운데, 밴쿠버 부동산 시장이 과열되는 동안 가장 높은 가치 상승을 기록한 일반 주택 거래는 꾸준히 정상화 기조를 보여 놀라움을 선사했다.

보드의 집계에 따르면 한 달 동안 콘도∙아파트는 60.4%의 세일-투-리스팅 비율을 기록했다. 타운홈 역시 42.3%의 높은 수치를 기록해 여전히 판매자 시장임을 확실히 했다. 그러나 일반 주택은 14.6%를 기록, 역시 판매자 시장이기는 하나 꾸준히 구매자 시장에 다가가고 있는 것으로 나타났다.

올 9월, 메트로 밴쿠버 지역에서는 총 2, 821건의 거래가 이루어졌으며 이는 지난 해 9월의 2, 253 건과 비교해 25.2% 증가한 수치다. 이 중 일반 주택의 비중은 대략 30%였다.

평균 부동산 구매가는 103만 7천 달러로 1년 전과 비교해 10.9% 올랐으나 집 값 상승세가 다소 잦아든 모습이었다. 이 수치 역시 콘도∙아파트와 타운홈의 강세의 영향을 받은 것으로, 지난 10년 동안의 9월 평균보다 13.1% 높은 거래율을 기록했다./밴쿠버 중앙일보