주택거래 2개월만에 감소 반전

부동산 경기 회복세는 지속

미국의 주택거래 건수가 2개월만에 소폭의 감소세로 돌아섰다.

미국 부동산중개인협회(NAR)는 지난달 기존 주택거래 실적이 전달에 비해 1.0% 줄어든 494만채(연율환산 기준)로 집계됐다고 22일 밝혔다.

이는 시장전문가들의 예상치 평균(510만채)을 밑도는 수치이나 지난 10월과 11월에 전월대비 각각 2.1%와 5.9%나 급증한 데 따른 ‘조정’으로, 지난 2009년 11월 이후 최고 수준을 유지한 것으로 평가됐다.

이로써 지난해 전체 기존주택 판매 건수는 모두 465만채로, 전년에 비해 9.2%나 증가하며 2007년 이후 최고치를 기록했다.

이와 함께 지난달 기존주택 재고는 전달보다 무려 8.5%나 줄어든 182만채로, 지난 2001년 1월 이후 최저치로 떨어졌다.

이밖에 기존주택의 거래시세 중간치는 18만800만달러로, 지난해 같은 달에 비해 11.5%나 오른 것으로 나타났다.

전문가들은 부동산 시장이 지난 2007~2009년의 침체기에서 완전히 회복되지는 않았으나 최근 고용시장 개선에 힘입어 호조를 나타내고 있으며, 올해도 이런 추세가 계속될 것으로 전망했다.

PNC파이낸셜서비스그룹의 스튜어트 호프먼 수석 이코노미스트는 “이날 발표된 통계는 전혀 걱정할 만한 게 아니다”면서 “올해는 가격과 판매가 모두 증가할 것으로 예상한다”고 말했다.