[부동산]거래 동향-스쿼미시

99번 도로확장 따라 시장 더욱 활발해져
대규모 개발 계획 진행으로 미래는 밝다


요즘 스쿼미시의 분위기는 99번 시 투 스카이 도로가 속속 확장해 나감에 따라 더욱 활발해지는 느낌이다.

도로의 확장으로 이제 밴쿠버 다운타운까지의 접근성은 한 시간이면 충분해졌다. 게다가 아름다운 해안을 끼고 있는 절경의 풍광은 광역 밴쿠버에선 이제 찾아보기 힘든 특별함을 가지고 있다.

최근 스쿼미시시는 로워 메인랜드 마지막 해변의 개발 가능지역 건설 계획을 위해 쿼렉스 랜드마크(Qualex-Landmark)를 개발사로 선정했다.

시는 이전에 넥센 화학공장이었던 60 에이커 부지를 주 정부로부터 넘겨 받고 개발을 추진해 오고 있다. 이곳은 주거용 단지, 상업지역과 경공업 단지, 호텔, 아트센터, 그리고 녹지 공간 등으로 개발되어 스쿼미시의 발전을 더욱 가속화시킬 것으로 기대되고 있다.

이 부지에는 페리 터미널도 논의중이며 해안 산책길로 사용될 수 있는 해변의 40 에어커 지역을 포함하고 있다.
이런 스쿼미시의 역동성은 부동산 거래 동향에서도 그대로 나타나고 있다. 외곽 지역으로 여겨지던 이곳은 광역 밴쿠버 못지 않은 부동산 가격의 상승을 보이고 있다. 투자자의 관심은 갈수록 높아지고 있는 추세다.

▶5년 만에 가격 두 배로

41828 Birken Road
3 베드룸, 2 화장실, 1,601 sqft, 프런트 베란다 단독주택
구입시기와 가격: 2001년 8월 $175,000
매물등록 시기와 가격: 2006년 1월 4일 $360,000
판매 시기와 가격: 2006년 7월 17일 $354,000

▶3년 만에 67% 가격 상승

38144 Westway Avenue
4 베드룸, 1 화장실, 건평 1,984 sqft,, 대지 8,500 sqft, 최근 리노베이션 완료
스쿼미시 밸리크리프(Valleycliffe) 전망의 단독주택
구입시기와 가격: 2003년 4월 $214,500
매물등록 시기와 가격: 2006년 5월 11일 $363,000
판매 시기와 가격: 2006년 6월 3일 $357,500

▶83% 상승한 가격으로 거래 체결>

41490 Rae Road
4 베드룸, 2 화장실, 2,353 sqft, 수영장이 있으며 전망이 트인 단독주택
구입시기와 가격: 1998년 $225,000
매물등록 시기와 가격: 2006년 2월 20일 $439,000
판매시기와 가격: 2006년 5월 9일 $411,000

자료제공: Real Estate Board of Greater Vancouver, BC Assessment

▶'부동산 거래 동향' 기사모음
http://joongang.ca/bbs/board.php?bo_table=T1008&sfl=wr_subject%7C%7Cwr_content&stx=%5B%BA%CE%B5%BF%BB%EA%5D%B0%C5%B7%A1+%B5%BF%C7%E2&sop=and

이명우 기자
캐나다 밴쿠버 중앙일보

◆중앙일보 2006년 7월 21일(금)자, A7면 기사

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