1월 주택가격 보합세.. 압류는 줄고, 가격은 0.5% 올라

연방 주택국, 연말 연초 동향 발표

주택가격이 지난 겨울에는 보합세를 보였으나 주택 에퀴티는 지난해 4분기 동안 크게 늘어난 것으로 집계됐다.
4일 발표된 연방 주택개발부의 통계에 따르면 지난해 4분기 당시 전국의 주택 에퀴티 총액이 지난 2007년 이래 처음으로 10조달러를 넘어선 10조 260억달러 규모를 기록했다.

4분기 동안에는 에퀴티 규모가 4120억달러 더 증가했던 것으로 집계됐다.
주택 에퀴티는 주택구매 가격 보다 더 증가한 가격을 말하는 것으로, 그 자체가 자산으로 간주돼 이후 이를 담보로 융자를 받을 수 있다.
에퀴티 규모는 지난 2012년부터 빠른 속도로 상승해왔으며, 현재는 당시 보다 전체 규모가 무려 60% 이상 늘어난 것으로 나타났다.

주택부는 이와함께 지난 2월 전국의 주택시장에 압류주택의 수가 크게 줄어들어 시장이 더 건전해졌다고 분석했다.

2월 당시 시중에 압류주택으로 분류된 가구수는 5만1842채로 전달인 1월 보다 무려 9%가 감소한 것으로 나타났다.

1년전과 비교해 보면 무려 27%가 감소한 것이어서 주택시장 붕괴당시 폭증했던 주택압류 사태는 상당히 수그러든 것으로 분석됐다.
주택부는 그러나 주택가격과 관련해서는 지난 1월 당시 전국적으로 평균 0.5%만 인상됐었다고 밝히고, 1년전에 비해서는 7.4% 올랐으나 지난 겨울들어 상승세는 많이 수그러들었다고 분석했다.