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NJ 최고층 건물 2019년 완공 

저지시티 '99허드슨 레지덴셜 타워'
79층·높이 900m…781개 콘도 매매
중국계 업체 '차이나 오버시스' 개발

저지시티에 세워지는 고층건물 '99 허드슨 레지덴셜 타워(99 Hudson Residential Tower)'가 2019년 완공된다.

26일 월스트리트저널(WSJ)에 따르면 현재 16층까지 세워진 이 건물은 총 79층에 높이는 약 900m로 완공되면 뉴저지에서 최고층 빌딩이 된다. 현재 뉴저지에서 최고층빌딩은 골드만삭스 빌딩(781피트)이다.

허드슨 워터프론트에서 한 블록 떨어진 이 건물에서는 뉴욕시 항구와 자유의 여신상을 감상할 수 있다. 건물 개발을 맡은 신디 수 차이나 오버시즈 아메리카(China Overseas America, Inc.) 회장은 “입주자들은 건물의 고급스러운 생활 편의 시설을 즐기며 맨해튼 스카이라인과 비할 데 없는 경관을 보게 될 것”이라고 강조했다.

이 건물은 또 월드트레이드센터까지 패스(PATH) 열차를 타면 약 4분 거리로 맨해튼으로 출·퇴근하는 사람들이 거주하기 편리한 지역이다.



건물 1층부터 7층까지는 리테일 비즈니스와 주차장 등이 들어선다. 또 7층 옥상에는 야외 수영장과 잔디밭, 화덕 등이 마련된다. 이외에도 건물 내부에는 스파, 사우나, 피트니스센터, 포커룸, 비즈니스 센터, 시뮬레이션 골프장 시설도 지어진다.

차이나 오버시즈 아메리카는 781가구 규모의 콘도를 지난 몇 주 동안 미국과 중국 부동산 시장에 내놓았다. 콘도 평균 가격은 1스퀘어풋에 1400달러로 맨해튼 콘도의 64% 가격이다. 콘도를 부동산 리스팅에 올린 마케팅 컨설턴트 회사 마케팅 디렉터스(Marketing Directors)는 총 매각 금액이 10억 달러 이상이 될 것으로 전망하고 있다. 콘도 가격은 원베드 88만9000달러, 투베드가 150만 달러부터 시작한다.

신디 수 회장은 “콘도를 구입할 가능성이 있는 많은 중국 바이어들의 자녀들이 현재 미국에서 공부나 일을 하고 있다”며 “우리는 콘도 구매 가능성이 있는 고객 기반을 계속 다져왔다”고 설명했다.

한편, 중국에 기반을 둔 차이나 오버시즈 홀딩스의 자회사인 차이나 오버시즈 아메리카는 지난 2013년 하츠 마운틴 인더스트리(Hartz Mountain Industries)로부터 99 허드슨 건물을 6800만 달러에 구입해 개발을 진행해 왔다.


최시화 기자 choi.sihwa@koreadaily.com



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