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집 사려면 연소득 11만 7000달러 필요

[샌디에이고 중앙일보] 발행 2017/09/02 미주판 14면 기사입력 2017/09/05 11:26

중간가 주택 월 2700달러 지출능력 되야

샌디에이고 카운티의 전형적인 주택을 구입하기 위해서는 연소득이 11만7000달러는 돼야 한다는 조사결과가 나왔다.

모기지 정보사인 HSH.com이 최근 발표한 바에 따르면 집값의 20%를 다운하고 4.21%의 모기지 이자율에 지난 2/4분기 샌디에이고 카운티 주택의 중간가격인 60만5000달러짜리의 주택을 구입하면 월 페이먼트로 2700달러를 지출해야 한다. 만약 이 조건에서 다운 페이먼트를 10%로 줄이면 적당한 연소득은 13만8000달러로 증가한다.

이 같은 샌디에이고 카운티 주택의 월 페이먼트 수준은 전국 50대 대도시권역 중 세 번째로 높은 것이다. 전국에서 가장 높은 월 페이먼트가 요구되는 곳은 새너제이로 무려 5200달러에 달했으며 2위는 샌프란시스코로 주택 모기지 페이먼트로 4200달러가 요구되는 것으로 조사됐다. 중간가격대의 주택을 구입하기 위해 요구되는 가구당 연소득 수준도 샌디에이고 카운티는 새너제이와 샌프란시스코에 이어 세 번째로 높게 나왔다.

주택가격의 급등현상은 전국 대다수 지역에서 벌어지고 있는 것으로 나타났다. 지난 1년간 인상된 전국적으로 집값을 따라잡기 위해 주택 구입자들은 소득에 있어 평균 9.3%가 늘어야 한다고 이번 HSH.com의 조사결과는 설명했다.

지난 2/4분기 전국 주택의 주택가격은 25만5000달러로 조사됐으며 이 수준의 주택을 구입하기 위해서는 연소득이 5만6000달러는 돼야 한다.

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