“겨울철 주택거래 이렇게”

조명과 난방유지 필수

겨울철에 집을 팔 때는 조명과 난방의 유지가 주택의 값어치를 높이는 방법이라는 주장이 나왔다.

토론토 스타가 최근 인용한 미국 부동산 컨설턴트의 보고서에 따르면 다른 계절에 비해 비교적 주택 거래량이 감소하는 겨울철에는 판매자들이 경쟁력을 높이기 위해 조명과 난방에 드는 비용을 아끼지 말아야 한다고 지적했다.

전문가는 우선 주택 내부의 조명을 밝게 하는 것이 중요하다고 말한다. 겨울철에는 내부에 자연 채광이 부족한 경우가 많기 때문에 구매자가 집을 보러올 때는 집에 있는 조명을 모두 밝게해 첫 인상을 밝게 만들어야 한다는 주장이다.

그리고 빈 집을 파는 상황일지라도 구매자가 방문할 때는 난방시스템을 최대치로 가동해 따뜻하게 해 두는 것이 주택의 가치를 높이는 방법이다.

전문가는 이와관련 “집이 전반적으로 마음에 든다 해도 추우면 구매자들이 선택을 망설이기 마련”이라며 “추운 외부에서 따뜻한 집 안으로 들어왔을 때 긍정적인 인상이 생기기 때문에 반드시 난방에 신경을 써야한다”고 밝혔다.

인터넷에 매물을 올려놓을 때는 전에 찍어둔 정원이나 나무들의 사진을 활용하는 것도 구매자들의 마음을 움직이는 방법이다. 겨울철의 황량한 풍경보다는 초록이 무성한 배경이 구매 심리를 자극하기 때문. 더불어 주방이나 거실도 텅빈 공간을 소개하기 보다는 커피잔이나 음식 등을 소품으로 이용해 아늑한 공간으로 설정하는게 중요하다는 것이 전문가의 조언이다.