버나비 렌트주택수 확보 위한 조례 개정 검토
버나비의 재개발 지역의 하나로 고층아파트가 들어서고 있는 브렌우드 몰 지역의 스카이라인(표영태 기자)
재개발지역 일정 수 이상 렌트주택 공급 강제
새 아파트 가격이나 렌트비 감당할 지 미지수
메트로밴쿠버 지역이 대규모 주택건설로 인해 기존 렌트주택들이 감소하고 있어 세입자들이 고통을 받고 있는데, 버나비시가 이런 문제를 위한 시 조례 안을 내놓았다.
버나비시의회는 캐나다에서 최초로 렌트주택수를 유지 강화하는 조례를 전국 최초로 개정하기 위해 검토를 하겠고 28일 발표했다.
지난 27일 열린 공개공청회에서 시의회가 검토한 개정 조례에는 시 전역에 렌트주택전용존을 만들고, 새로 개발되는 주택에 최소 20%의 렌트주택을 할당하고, 그리고 상업용존에 렌트주택 건설을 허용할 수 있다고 결정했다.
또 조례에서 기존 주택을 허물어 재개발 중인 4개의 타운센터에 1 대 1로 사라진 렌트주택만큼을 새로 렌트로 내놓도록 강제하게 된다.
마이크 헐리 시장은 "이번 조례 재정으로 많은 시민들이 저렴하게 렌트주택을 찾고, 시 어느 곳에서나 마음대로 살 곳을 선택할 수 있는 기회를 강화할 수 있다"고 말했다.
이번 조례개정은 2018년도 5월에 주정부에서 내놓은 주거렌트존에 대한 개정법을 현실화시키게 됐다. 주의 법은 다세대주택에 특정 지역을 렌트주택으로 정할 수 있도록 개정됐었다.
이에 따라 버나비 전역에서 진행되는 낙후 주택지역을 새 주택단지로 개발하는 사업에 기존에 있었던 렌트주택만큼 또는 그 이상으로 렌트주택을 공급하도록 강제하게 된 셈이다. 하지만 새 렌트주택이 개발되기 전에 렌트비로 거주할 수 있는 지에 대한 경제적인 문제는 해결할 수 있을 지 의문이다.
최근 노스로드를 따라 코퀴틀람 지역도 고층 아파트로 재개발하면서 기존 주택소유자나 세입자들이 쫓겨나고 있지만, 다시 해당 아파트를 살 수도 렌트비를 감당할 수도 없어 메트로타운 외곽으로 쫓겨 나가고 있는 상황이다.
표영태 기자
with the Korea JoongAng Daily
To write comments, please log in to one of the accounts.
Standards Board Policy (0/250자)