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2월 시카고 부동산 ‘호황’

일부 지역 물량 부족 현상까지

지난달 시카고 지역 부동산 거래 현황이 활발했던 것으로 확인됐다.

일리노이부동산인협회가 21일 발표한 시카고 지역 2월 부동산 거래 실적은 모두 5천935채인 것으로 나타났다. 이는 전년도 같은 기간에 비하면 무려 20%가 상승한 수치다. 중간값 역시 14만달러로 3.7%가 올랐다.

지역별로는 맥헨리카운티 거래량이 전년에 비해 37% 증가했다. 레익카운티는 36%, 켄달카운티 34% 각각 상승했고 쿡카운티는 3천269채가 거래돼 17% 증가한 것으로 조사됐다.

중간값이 가장 많이 오른 카운티는 12%가 뛴 시카고로 15만8천달러였다.



이와 같은 실적을 두고 부동산 경기가 완연하게 살아나고 있다는 분석이 나오고 있다. 일부 지역에서는 마켓에 나와 있는 주택이 전년 대비 40% 이상 줄어들면서 물량이 달리는 현상까지 나타나기도 했다. 주택이 마켓에 나오는 즉시 거래되면서 바이어가 원하는 주택을 찾기 힘들어진 것이다.

하지만 작년 2월이 2008년 이후 가격이 최저치였다는 점에서 완벽한 상승세를 확인하려면 더 두고 봐야 한다는 견해도 나온다.

특이한 점은 시카고 콘도미니엄 시장. 전달 거래된 콘도는 전년 대비 10.2%가 많았고 중간값은 21.2%나 올랐다. 전문가들은 당분간 시카고 지역 주택시장이 상승세를 나타내겠지만 올라갔다 내려갔다는 반복할 것으로 내다봤다.

한편 2월 전국 부동산 시장은 기존 주택 판매량이 498만채로 10.2% 늘었다. 전년 대비 판매량은 20개월 연속 상승을 기록했고 중간값 역시 12개월 동안 계속 올랐다. 박춘호 기자 polipch@koreadaily.com






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