[부동산]거래 동향-피트메도우, 메이플릿지

▶프레이져강이 가로 지르는 메이플릿지 전경

리스팅되고 한 달이면 'Sold out'

1년 반만에 22.6% 상승, 그래도 아직 저렴한 편

광역 밴쿠버의 부동산 가격 상승이 멈출 줄을 모르고 있다.
단독주택의 경우 평균가격이 50만 달러를 넘어선지 오래다. 높아진 가격 때문에 주택 구입자들은 외곽 지역으로 눈을 돌리고 있다.

그 중 가장 대표적인 지역이 피트메도우와 메이플릿지. 가격이 많이 올랐다고 하지만 그래도 아직은 30-40만달러 선이면 단독주택을 구입할 수 있는 지역이다. 상승율도 다른 지역에 비해 2001년 이후 1년 평균 10% 미만의 상승을 보이고 있다.

최근 메이플릿지에서 거래된 단독주택 3건의 보면 이 지역의 주택가격 시장을 들여다 볼 수 있는 단초를 제공할 수 있을 것으로 보인다.

▶메도우 가든스(Gardens) 웨이
타운하우스, 침실 3, 화장실 2, 1140sq.ft
소유자의 구입가격은 명확치 않다. 지난 3월 3일 $359,900에 리스팅되어 한 달 뒤인 4월 8일 풀 프라이스인 $359,900에 팔렸다.

▶ 23343 카나카(Kanaka) 웨이
타운하우스, 침실 3, 화장실 3, 1809sq.ft
소유자는 2004년 8월에 $265,000에 구입했고, 2006년 3월23일 $329,900에 리스팅되었다. 지난 4월5일 리스팅 가격에 조금 못미친 $324,800에 팔렸다. 2004년 구입가격에 비해 22,6% 상승한 가격에 팔렸다.

▶21191 위크런드(Wicklund) 애비뉴
2001년 11월에 $212,000 구입했고 2006년 3월8일에 $349,900에 리스팅되었고 한 달도 채 못된 4월4일 리스팅 가격에 근접한 $345,000에 거래됐다. 5년 남짓한 기간에 62.7% 상승했다.

자료=Real Estate Board of Greater Vancouver, BC Assessment

이명우 기자
캐나다 밴쿠버 중앙일보

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[금주의 오픈 하우스 정보]

▶주소 15414 26TH AV Area: South Surrey White Rock/King George Corridor
◇List Price: $ 449,900 Open House Date: 28-May-06
◇Open House Time: 2-4 Open House Type: Public
◇Lot Size:7,920 SqFt Bedrooms: 3 Baths: 2 Total Floor Area:2,360 SqFt
◇37 Year Built:1969년

▶주소 301 1006 BEACH AV Area: Vancouver West/West End VW
◇List Price: $458,000 Open House Date: 26-May-06
Open House Time: 10:30-12:30 Open House Type: MLS Wide
◇Lot Size:0 SqFt Bedrooms: 2 Baths: 2 Total Floor Area:1,012 SqFt
◇Year Built:1990년

자료제공=김영훈 공인중개사(604-781-3535)

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