Los Angeles

Clear
55.2°

2018.11.15(THU)

Follow Us

오피스 시장 ‘안정 신호’…산호세 11.3% 내려

[샌프란시스코 중앙일보] 발행 2010/04/08 미주판 2면 기사입력 2010/04/07 17:13

전국 렌트비 하락폭 점차 줄어

전국 오피스 렌트비가 지속적인 하락세를 보이고 있다. 하지만 오피스 렌트비 하락폭이 줄어들고 있어 오피스 렌트 시장은 점차 안정을 찾아가고 있다는 분석이다.

5일 WSJ이 상업용 부동산 조사업체인 라이스사의 렌트비 증감률 자료를 인용한 보도에 따르면 지난 1분기 전국 오피스 렌트비는 전분기 대비 0.8% 하락했으며 지난해 같은 기간보다 7.4% 떨어진 것으로 나타났다.

라이스사가 전국 79개 주요 도시의 오피스 시장을 조사한 결과 23개 도시의 오피스 렌트비가 소폭 하락하거나 안정세를 유지하는 것으로 조사됐다. 하지만 이는 지난 2009년 4분기 79개 도시중 70개 도시의 오피스 렌트비가 하락한 것에 비해 개선된 것이다.

도시별로는 뉴욕의 오피스 렌트비가 1년전에 비해 16.3% 감소해 가장 큰 하락폭을 기록했으며 남가주 오렌지카운티가 12%로 뒤를 이었다.

샌호세가 11.3% 렌트비가 줄어들어 3위를 차지했으며 샌프란시스코는 9.3% 감소해 6위에 랭크됐다. 같은 기간 LA의 오피스 렌트비는 7.9% 하락, 전국에서 렌트비 하락률 9위를 기록했다.

상업용 부동산 전문업체인 CB리처드엘리스사의 레이몬드 토토 수석경제학자는 “상업용 부동산의 척도를 보여주는 오피스 시장이 개선될 조짐을 보이고 있다”며 “렌트비가 하락한 도시가 줄어든 것은 오피스 시장이 안정을 찾아가고 있다는 것”이라고 말했다.

김판겸 기자

오늘의 핫이슈

Branded Content

 

포토 뉴스

전문가 칼럼전문가 전체보기

HelloKTown