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애틀랜타 집값 오름세…저가 주택 소멸추세

다른 대도시보다 상승 속도 느려

메트로 애틀랜타 일대의 주택 가격이 계속 오름세를 유지하면서, 저가 주택들이 점점 줄어들고 있는 것으로 나타났다.

대도시별 주택 가격 변동 지수를 나타내는 S&P 코어로직 케이스 쉴러 지수에 따르면 11월 메트로 애틀랜타 일대 평균 주택 가격이 전년도 대비 5.4% 오른 것으로 나타났다. 이는 전국 평균 인상률인 6.2%보다 낮은 것이다.

전국 주요 대도시 20개 가운데 애틀랜타는 지난 1년간 주택 평균 가격 인상폭에서 14위를 차지해, 주택 가격 오름세 속도에서 상대적으로 완만한 것으로 조사됐다.

S&P는 애틀랜타 주택시장이 내년에도 전국 주요도시의 인상율에는 미치지 못하겠지만 지속적으로 오를 전망이며, 20만 달러 미만의 저렴한 주택이 점점 사라지게 될 것으로 전망했다고 애틀랜타 저널(AJC)이 29일 보도했다.



전국 주요 대도시 가운데 지난 1년간 가장 가파른 폭으로 주택가격이 상승한 곳은 시애틀로 12.9%가 올랐고, 남부에서는 플로리다 탬파가 7.2% 올랐다. 20개 주요 대도시 가운데 지난 1년간 주택가격이 가장 오르지 않은 곳은 워싱턴DC로 3.1%의 오른데 그쳤다.

질로우 닷컴에 따르면 11월 현재 전국 평균 중간 주택가격은 20만 3천700달러이며, 메트로 애틀랜타의 중간 주택가격은 18만2200달러이다.

S&P 코어로직사는 현재 미국 대도시의 3분의 1 이상 도시에서 주택 가격이 경제 펀더멘탈을 감안했을 때, 과도한 가격이 형성된 거품이 끼여있다고 지적했다. 애틀랜타는 주택 가격에 거품이 깃든 3분의 1 대도시에 포함되지 않는다고 코어로직 대변인이 지난 28일 발표했다.


노연두 기자



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