Los Angeles

Partly Cloudy
59.5°

2018.11.17(SAT)

Follow Us

해밀턴, 토론토 이어 뜨는 주택시장

[토론토 중앙일보] 발행 2017/05/16  3면 기사입력 2017/05/15 11:56

지난 1년새 거래값 23% ‘껑충’

지난 4월 말을 시점으로 전국 평균 집값이 15개월째 뛰어 올랐으며 온타리오주의 토론토와 해밀턴및 브리티시 컬럼비아주의 빅토리아등 3개 도시가 상승세를 주도한 것으로 나타났다.
최근 테레네트 내셜널뱅크가 발표한 주택시장 동향 보고서에 따르면 지난달부터 1년새 평균가격이 13.4%나 올랐다.
토론토는 올 1월 7.3%에 이어 지난달에도 2.6%가 상승해 지난 1년새 26.3%나 치솟았다.
또 토론토와 인접한 해밀턴도 4월 한달간 2%가 오르며 지난 1년기간 23%나 뛰었다.
반면 토론토와 함께 국내주택시장을 이끌어온 밴쿠버는 작년 8월 외국인을 대상으로한 취득세 도입이후 위축세로 돌아서 지난달 집값이 0.1% 하락했다.
작년 4월부터 올 4월말까지 오름폭도 9.7%로 전국 평균치 이하에 머물렀다. 빅토리아는 4월 1.5% 상승를 기록하며 지난 1년간 19%나 상승했다.
이와관련, 보고서는 “밴쿠버 주택시장이 취득세 시행 이후 열기가 가라앉고 있으며 올해 하반기까지 계속될 것”이라며 “토론토노 매물이 30%나 증가하며 이전과 달리 거래건수와 가격면에서 진정 조짐을 보이고 있다”고 밝혔다.
온주 자유당정부는 지난달 세율 15%의 투기세를 포함해 모두 16가지 조항의 주택시장 대책을 발표한바 있다.
이에 대해 일부 전문가들은 “투기세가 주택시장에 어떤 영향을 미치고 있는지는 앞으로 좀더 지켜봐야 할 것”이라며 “그러나 새 이민자 유입 등으로 수요가 여전히 높아 가격이 바로 하락하지는 않을 것”이라고 지적했다.
한편 지난 1년 기간 광역토론토 곳곳에서도 열기가 지속되며 베리와 세인트 케슬린-나아아가라 지역과 키치너는 29.2%에서 22.3%의 상승세를 보였고 브랜포트와 구엘프 지역도 각각 16.9%와 16.8%나 뛰어 올랐다.

오늘의 핫이슈

Branded Content

 

포토 뉴스

전문가 칼럼전문가 전체보기

HelloKTown