휴식이 투자 되는곳, 호텔 '퍼즈'

호텔 퍼즈 청라에 짐을 풀고 가벼운 복장으로 산책하듯 걸어보자.
수향 8경의 경치가 일품인 경인 아라뱃길 바다곁에 내리는 낙조와 어우러지면 절로 카메라를 찾게 된다.
가슴 가득 바다향기로 채워주는 서해안 바닷가일상에 지친 몸과 마음을 상쾌하게 힐링 시켜주는 다양한 아름다움이 가득하다.

청라 국제도시에 자리잡은 신개념 호텔 퍼즈는 지상 20층 지하 4층에 324개 객실 규모로 지어진다. 행정구역상 위치는 인천광역시 서구 오류동이다. 청라국제도시 호텔 퍼즈는 인천광역시 도심의 북쪽에 있어 그보다 아래쪽에 있는 송도 국제도시보다 위치 여건이 훨씬 뛰어나다. 인천국제공항까지 20분, 김포국제공항까지 15분이다. 서울역까지도 30분이면 간다. 북쪽으로는 경인 아라뱃길과 공항철도가 있고 남쪽으로는 인천국제공항 고속도로가 있다.
공항철도에 건설 예정인 청라 국제도시역에도 인접해 있다. ‘정서진’ 일출과 일몰을 함께 즐길 수 있는 서해 제일의 관광명소 바로 앞에 위치해 있어 최고의 경관을 자랑한다. 324개 전 객실이 바다 조망으로 지어진다. 정 동쪽을 바라본다는 정동진의 정반대에 있는 정서진이다.
호텔 퍼즈는 정서진 주변의 유일한 호텔이다. 휴식이 투자가 되고, 다시 돌아 올 청라 국제도시 호텔 퍼즈를 살펴봤다.

최적의 입지 ‘인천공항 20분, 김포공항 15분, 서울역 30분’

접근성이 뛰어나다.
호텔 퍼즈가 있는 청라 국제도시에 인천공항까지 거리는 약 15.5마일이다.
대략 20분 정도 걸리는 거리다. 김포공항까지는 13마일로 약 15분 정도면 도착한다. 김포공항은 서울 강서구 공항동이다. 서울까지 15분이 채 안 걸린다는 이야기다. 호텔 퍼즈는 인천과 김포 두 공항의 중간쯤에 있다.
그리고 호텔 퍼즈에서 서울역 까지는 30분 가량으로 걸린다. 지금 현재까지 미주에 소개된 수익형 부동산 중에 공항 및 서울과 가장 가까운 곳에 위치 해 있다. 접근성이 뛰어나다는 이야기는 수익성이 일정부분 보장 된다는 이야기다.

최고의 수익 최초 5년 연 7% 확정수익, 5년 이후 객실 가동률 따라

수익형 부동산 중 최고 입지
지금까지 미주 한인들에게 소개된 수익형 부동산 투자 건 중에 입지가 가장 뛰어나다. 김포공항까지 13마일 이면 거의 서울 시내라고 볼 수 있다.
또 인천공항까지 15.5마일이면 인천 공항 인근이라고 불려도 무방할 정도다.
거기다가 서울의 중심인 서울역까지 30분 걸린다. 물론 그곳에서는 전국 어디든지 3시간 내에 갈 수 있다.
18홀 규모의 베어스 베스트GC는 이미 개장해 골퍼들에게 인기를 끌고 있으며 복합 쇼핑몰 신세계 스타필드 청라도 들어선다.
여기에는 신세계 백화점과 대형 마트, 영화관 놀이공원 등이 포함되며 한국 코스트코, 이케아 등 유통 물류 기업이 추가 유치된다.
대형 종합병원을 중심으로 한 국내 종합병원이 들어선 곳은 복합 의료 단지를 이룰 예정이다.
지하철 9호선도 청라 국제도시를 지나갈 예정이다.
배후인구2천만 ‘짧은 여행 적격 수익형 부동산 중 최고 입지이기 때문에 호텔 퍼즈 측은 숙박율에 대해 고민하지 않는다. 현재 송도 국제도시의수익형 부동산 투숙율이 70%대에 이른다. 전문가들은 공항, 서울도심과 더 가까운 잇점 때문에 청라 국제도시의 경우 80~85%에 이를 것으로 추정 하고 있다. 전문가들의 숙박율 추정에는한가지 이유가 더 따른다. 1시간 거리내에 거주하는 인구수다.
서울 경기지역까지 거의 2천만명에 달한다. 배후 인구는 호텔 객실 점유율과밀접한 관계가 있다. 특히 정서진에 위치해 일몰과 일출들 유려한 경관 자랑하는 호텔 퍼즈의 입지와 풍부한 해산
물이 넘치는 주변의 먹거리 환경은 가까운 야외로 향하는 사람들의 발걸음을 서쪽으로 움직이게 한다. 수도권에사는 바쁜 사람들에겐 1박2일의 짧은 여행지로 선호될 것이라는 전망이 나오는 이유다.

주변개발은 이미 시작
청라 국제도시에 대해 정부와 인천시는 ‘국제금융 특화 도시’가 될 것 이라고 했다. 그래서 하나은행의 하나 금융지주 본사가 들어선다.
또 하나은행 금융연구소외에 다수의 계열사 등 주요 기능이 들어서게 된다.
인근 자체의 명칭이 하나금융타운으로되며 금융 관련사들의 타운이 생기게 된다. 또 국제 금융 단지가 들어서며 청라 달튼외국인학교는 이미 개교했다.
LG전자 인천 캠퍼스도 이미 완공됐으며 국립 환경과학원도 들어선다.
전문가 첨단 운영시스템퍼즈는 한국의 특급 호텔 출신 운영 전문가들이 직접 운영을 맡게 된다.이를 위해 L호텔 출신 총 지배인과 관리팀이 선임됐다. 이들에 의해 최상의서비스가 제공된다. 호텔 퍼즈는 현재 경기도 가평과 충주의 빌라를 포함해3개 체인이 운영되고 있다.
가평과 충주 빌라는 하루 숙박료가 800달러대에 달하는 가족형 풀빌라다.
점점 ‘호텔 퍼즈’ 이름의 체인이 늘어 날 예정이며 퍼즈의 주인이 된 사람들에게는 체인점 무료 숙박 등 다양한 혜택이 주어진다.
호텔 퍼즈 오너만을 위한 특전호텔 퍼즈에 연간 15박 무료 숙박할 수 있다.15일 이상 머물고 싶을 경우는 숙박료의 50%를 할인해 준다. 무료 숙박기간에는 조식 제공도 무료다. 또 인천공항과 김포공항 이용 회원에게는 공항 라이드 차량 서비스도 한다. 휴대폰 무료대여와 포켓와이파이도 제공된다. 렌터카를 원할 경우 2일간 무료이며 이후 할인가로 제공된다. 무료 세탁 서비스도 진행된다. 자매사인 경기도 가평의 빌라 퍼즈를이용할 경우 연 2박, 충북 충주의 빌라 퍼즈를 이용할 경우 연 1박 무료 이용 가능하다.

배우 이필모, 그는 왜 홍보모델이 되었나?

이필모씨에게 직접 들어봤다
“제가 이번에 스케줄을 쪼개서 미국으로 함께 왔습니다. 호텔 퍼즈 홍보를 위해서 입니다.
많은 분 들이 홍보 모델은 초상권만 빌려주는 것 아니냐고 물으십니다.
저는 그냥 홍보 모델이 아닙니다.

이 사업을 시행하는 이종빈 회장과의 오랜 친분과 믿음으로 호텔 퍼즈가 들어서는 청라 국제도시의 현장답사는 물론, 주변 인프라의 인허가 진행 상황까지 꼼꼼히 챙겨 봤습니다. 그 결과 제가 지분의일정부분에 참여 했습니다. 그리고 사내 이사가 됐습니다. 제 소속사까지 함께 나서서 모든 것을 체크해 본 결과 주변 여건과 성공 가능성이 확실하다는 결론에 도달했습니다. 여러분도 함께 하시면 안정된 수익과 더불어 모국에 부동산까지 소유하실 수 있을 겁니다.”


천문권 기자