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“영종도 수익형 호텔에 투자를”

[시애틀 중앙일보] 발행 2017/04/28 미주판 2면 기사입력 2017/04/28 11:21

영종도 RGB 스카이 호텔 분양 설명회
워싱턴주 여성부동산협회 주관

미국의 저금리가 유지되면서 새로운 투자수단으로 수익형 호텔 투자붐이 이 지역에서도 불고 있다. 수익형 호텔이란 투자자들이 각각의 호텔 객실을 분양 받아 임대수익을 배분 받는 투자 방법으로 기존의 저축형 투자보다 높은 수익률을 기대할 수 있다.

이런 가운데 인천국제공항이 위치한 영종도에 안정적 수익을 보장하는 RGB 스카이 호텔이 본국과 미국에서 선착순 분양 중이다. 이 호텔은 지하 2층, 지상 17층에 연면적 2만1314㎡, 457실 규모로 내년 2008년 12월 완공목표로 공사가 한창이다.

27일 터킬라 라마다 인 호텔에서 워싱턴주 여성부동산협회(회장 조혜영)가 주관한 투자 설명회에 참석한 호텔운영회사인 JHM의 지미 리 대표는 “RGB스카이호텔은 중견 건설업체인 LA 나성 종합건설이 시행과 시공을 맡아 건설중이고 RGB그룹이 호텔을 경영하게 되는데 호텔은 인천국제공항이 들어선 영종도에서 제2 공항철도가 지나가는 운남지구의 바닷가에 위치해 조망과 입지조건이 뛰어나다”고 말했다.

분양업체측에 따르면 RGB스카이 호텔은 호텔로 개발되고 운영되지만 각 객실은 투자자들이 개별 등기하며 호텔운영사에서 호텔을 운영해 수익금을 나눠주는 형태로 본국에서 호텔 투자 관련법이 정비되면서 새로운 형태의 투자가 가능해졌다. 투자자들은 객실 소유권을 갖고 자유롭게 매매도 가능하다.

분양조건은 1유닛을 12만불 (6만불 계약금 완료 시 융자 가능)에 매입하는 것으로 호텔 오픈 후 첫 2년간은 매년 8%의 확정 수익률이 보장된다. 그 이후에는 투자자 대표들과 운영자들이 협상을 통해 수익률을 다시 조정하게 되는데 8% 이상 수익은 무난할 것으로 업체는 전망했다. 다른 투자 혜택으로는 연간 10일까지 호텔 무료 숙박이 가능하고 그 이후는 호텔비 50%가 할인된다.

인천 영종도는 개발호재가 풍부해 투자자들의 관심이 높은 지역이다. 그동안 지지부진했던 각종 개발 사업이 착착 진행되는 만큼 투자가치는 더욱 커질 것으로 기대된다. 내년에는 인천국제공항 제2여객 터미널이 완공되고 파라다이스시티 카지노, 인스파이어IR, 미단시티, 한상드림아일랜드 등 카지노와 복합리조트들이 개발되고 있다. 개발이 완료되는 2020년 이후에 영종도는 세계적 관광도시로 발전하면서 연간 수천만 명이 방문하는 아시아 최대 규모의 관광도시로 발전할 것으로 예상된다.

자세한 투자 문의는 RGB스카이호텔 시애틀 및 포틀랜드 담당자인 주디문 브로커에게 하면 된다.
(이양우기자
(본국과 LA에서 방문한 투자 관계자들이 워싱턴주 여성부동산협회 회원들과 기념 촬영하고 있다.

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