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광역밴쿠버 주택 5년간 값 2배

[밴쿠버 중앙일보] 기사입력 2008/04/15 08:53

3월 판매 전년동기대비 16.3% 감소
새 매물 건수는 작년 3월 대비 4% 증가

광역밴쿠버 주택가격이 지난 5년간 2배나 상승했지만 올 3월 상황은 전년에 비해 판매는 감소하고 매물은 증가하는 양상을 보였다.


광역밴쿠버부동산협회의 3월 주택거래 통계자료에 따르면 총 거래 주택 수는 2,997채를 기록했다.


이는 2007년 3월의 3,582채에 비해 16.3%가 감소하고 2006년 3월의 4,033채에 비해 25.7%가 감소한 수치다.

단독주택은 총 1,116채가 팔려 작년 1,399채에 비해 20.2%가 줄어들었다.


벤치마크 거래가격은 전년동기대비 12.1%가 상승한 76만 4,616달러를 기록했다.

아파트는 거래 건 수에서 10.6%가 감소한 1,379채를 기록했고 벤치마크 거래가격은 11.5%가 상승한 38만 9,609달러를 기록했다.


타운하우스는 거래 건 수에서 21.5% 감소한 511채, 벤치마크 거래가격은 10.6%가 상승한 47만 43,543달러를 기록했다.

3월에 새로 등록된 매물 건 수는 5,674건으로 작년 3월의 5,456건보다 4%가 증가했다.


단독주택의 각 지역별 통계를 보면 우선 버나비는 벤치마크 거래가격이 76만 1,085달러로 광역밴쿠버 전체 벤치마크 가격 76만 4,616달러보다 낮았다.

5년 전에 비해서는 92.8%가 상승했으며 작년에 비해서는 12.6%가 상승했다.


코퀴틀람은 66만 4,219달러로 5년 전에 비해 96%가 상승했고 1년 전에 비해 10.1%가 상승했다.

웨스트밴쿠버는 148만 4,877달러로 광역밴쿠버에서 가장 높은 벤치마크 거래가격을 기록했는데 5년 전에 비해 98.9% 그리고 1년 전에 비해 10.7%가 상승했다.


타운하우스의 경우 광역밴쿠버 전체로 47만 3,543달러를 기록해 5년간 96.5%가 상승했으며 1년 전에 비해 10.6%가 상승했다.


밴쿠버 웨스트는 71만 1,645달러로 5년간 113.1%가 상승하고 1년간은 9.4%가 상승했다.


버나비는 45만 9,610달러로 5년간 102.4%, 1년간 10%를 코퀴틀람은 43만 8,757달러로 102.4%와 9.7%를 기록했다.

아파트의 경우 광역밴쿠버 전체로 38만 9,609달러를 기록해 5년간 112.1% 그리고 1년간 11.5%의 상승을 기록했다.


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