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IN 개리 재개발 프로젝트 투자설명회

[시카고 중앙일보] 발행 2008/10/17 미주판 3면 기사입력 2008/10/16 13:17

“미래도시 개발 동참하세요”
4억불 규모ㆍ친환경 복합도시화 목표

한인이 선임사장을 맡고 있는 전문개발업체 M2H사가 15일 오후 7시 샴버그 소재 샐리 정 리얼터 사무실에서 총 4억 달러 규모의 인디애나주 개리시 재개발 프로젝트 ‘개리 비전’(Gary Vision)에 대한 투자설명회를 개최했다.

20여명이 참석한 가운데 열린 이날 투자설명회는 건축설계부분을 맡고 있는 K2 건축 필립 쿠프리츠 대표(시카고대 건축과 교수)와 M2H 마크 한 선임사장, 로날드 카터 주니어 연방주택국 기술자문위원 등이 프로젝트에 대해 소개하고 참석자들의 질문에 답변하는 방식으로 진행됐다.

개리 비전은 총 3단계에 걸쳐 호텔과 컨벤션, 극장, 미술관, 주거시설, 의료시설, IT 센터 등을 신기술을 바탕으로 건설해 개리시의 친환경 복합도시화를 최종목표로 삼고 있다. 총 공사비용의 80% 정도에 해당하는 일반 공사비는 이미 보험회사들이 부담하기로 결정된 상황이며 나머지 부대비용 부분에 대해서만 개인투자가 이뤄진다.

마크 한 선임사장은 “개리비전은 보험회사들이 확신을 갖고 장기적인 전망에서 큰 그림을 보고 진행하는 프로젝트다”라며 “대자본이 보장된 상태기 때문에 안심하고 투자할 수 있을 것”이라고 말했다.

M2H사의 파트너로 참가 중인 오희영 iF 갤러리 대표도 “연방정부와 개리 시정부 등의 적극적인 지원을 받으며 성장 가능성이 높은 개리 비전은 한인들이 투자하기에 좋은 프로젝트”라고 추천했다.

이날 투자설명회에서는 아직 개발이 크게 이뤄지지 않은 개리시에 투자하는 것에 대한 안정성과 수익률이 집중적으로 설명됐다. M2H사는 특히 시에서 제공하게될 25~28%의 TIF(Tax Increment Financeㆍ세수 증대 금융)를 통해 투자가 안정하게 이뤄질 것임을 강조했다.

쿠프리츠 대표는 “이미 시작된 이번 프로젝트는 전혀 새로운 기술로 지어지게 되며 정부의 지원도 확실해 안정적이다. 2년 뒤면 타임지 등 주요 매거진들이 이 프로젝트를 다루게 될 것이다”라고 말했다.

개리시 재개발 프로젝트 ‘개리 비전’에 대한 투자문의는 전화 773-726-2663번, 847-903-9060번, 847-301-1777번 등으로 하면 된다.

문진호 기자 jhmoon@koreadaily.com

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