산업용 건물 공실률 2002년 이후 최고

미국의 경제성장 둔화로 산업용 건물의 공실률이 계속 증가하고 있다.

콜리어스에 따르면 올 들어 6월말 현재 산업용 건물의 공실률은 평균 3.97%로 지난 2002년 이후 최고치를 기록했다.

올 들어서만 총 37만2563스퀘어피트에 해당하는 공간이 새로 등록됐다.

실제로 일간지 등에는 스페이스 렌트 광고가 눈에 띄게 증가했다.

공실률 상승에도 불구하고 렌트비는 계속 상승하고 있다.
지난해 산업용 건물의 평균 렌트비는 스퀘어피트당 1.31달러로 5년전에 비해 38% 증가했다.

한편 콜리어스는 2009년에도 공실률은 계속 상승해 평균 4.5~5% 대를 유지할 것으로 전망했다.