성명: 이학순
분야: 이민·비자
변호사
  
부동산 전문가들은 주택 임대 시 한인들이 쉽게 간과하기 쉬운 4가지 사항들에 대해 지적하고 문화적 배경이 틀린 미국에서 처음으로 주택을 임대할 때 필요한 지침들에 대해 주의할 것을 당부하고 있다. 모든 내용은 서면으로 남겨라 리스 계약서에 구체적으로 명시돼 있지 않은 내용은 어떤 형태로든 서면으로 남겨야 한다. 그렇지 않으면 나중에 무슨 일이 생겼을 때 보호 받기 어렵다. 단순한 수리요청에서부터 계약서의 수정에 이르기까지 모든 것을 서면으로 남겨야 한다. 계약서 내용 중 이해가 안 되는 부분이 있으면 사인을 하지 말아라 이 원칙은 매우 단순한 것처럼 들린다. 그러나 현실적으로 수많은 사람들이 이를 따르지 않는다. 계약서에는 애매한 표현이 많기 때문에 이를 제대로 알지 못한 상태에서 사인을 하면 자칫 곤란을 당할 수 있다. 계약서는 법적 구속력을 지닌 문서임을 명심하라 계약서 내용이 무엇이든 만일 이에 사인을 했다면 이를 지켜야 한다. 만일 주인의 허락 없이 이를 어기면 시큐리티 디파짓은 물론 크레딧에 이르기까지 모든 것을 잃을 수 있다. 주인과 상의하는 것에 대해 두려워 말라 만일 임대료를 못 내는 상황이 벌어지거나 계약 내용을 지키지 못할 처지가 되면 즉각 주인과 상의를 하는 게 최선의 해결책이다. 임대료를 내야 할 기간을 넘긴 뒤에야 주인을 찾는 것보다 그 전에 협의를 하면 주인 입장에서도 호의적으로 나올 확률이 높다. 출처: 시카고 중앙일보 발행 <부동산 가이드> 발행일: 2005년 3월
영국의 건축양식으로 헨리 7세부터 엘리자베스 1세까지 튜더 왕조시대에 성행. 15세기 말부터 1세기 동안 유행했으며 전통적 고딕 양식에 르네상스의 화려한 건축양식을 가미한 후기 고딕 양식이라 할 수 있다. 가파르게 올라간 팔(八)자형 지붕에 밖으로 밀어 여닫는 창과 벽의 절반 정도를 나무를 사용한 것이 특징. 굴뚝은 큰 돌을 주로 사용했으며 크기와 방의 배치가 다양하다. 건물의 나무 골격이 겉으로 드러나 있으며 그 사이의 벽은 회반죽이나 벽돌로 만들어 졌다. 이 때문에 겉으로 보기에 흑백(Black and White)으로 특징된다. 미국에서는 1890-1930년대 많이 지어졌으며 특히 1920-1930년대 부자들 사이에 교외 주택으로 인기였다.
 
[이민/비자]
[이민/비자]
[이민/비자]
[이민/비자]
[가정/라이프]
[머니/부동산]
[머니/부동산]
[이민/비자]
[법률상담]
[법률상담]
[이민/비자]
[법률상담]
[이민/비자]
 
중고장터  |   구인ㆍ구직  |   렌트ㆍ리스  |   자동차   |   비즈니스 PR  
 

옐로우페이지 광고상품안내  |   업체무료등록/수정 안내  |   업체정보 삭제요청

       

회사소개 | 인재채용 | 기사제보 | 고객센터 | 광고문의