플러밍·히터·전기·거라지 등…셀러가 바이어 위해 커버해줘

홈 워런티 보험-기본 플랜

주택을 구입했는데 자잘하게 수리할 곳이 발생했을때 이를 보전해주는 보험이 있다. 홈 프로텍션 플랜이다.

집을 사고 팔때 셀러는 바이어를 위해 홈 워런티 보험을 들어준다. 집에 사소한 결함이 생겼을때 요긴하게 사용할 수 있는 플랜이다.

　셀러는 홈 워런티 보험을 들어주면 떠나는 발걸음이 가볍다. 바이어는 간단한 문제가 생겼을 경우 보험을 이용할 수 있어 마음이 편하다. 또한 웬만한 주택이라면 500달러 안팍으로 1년을 커버할 수 있어 셀러한테 큰 부담이 없다.

　홈 워런티 보험은 바이어가 오퍼를 쓸때 금액과 조건을 기입할 수 있으며 대개의 경우 바이어가 홈 워런티 회사를 선택한다.

　홈 워런티의 기본플랜과 옵션을 2회에 걸쳐 소개한다.

◆기본 플랜

-플러밍 시스템

　플러밍과 관련된 모든 파이프가 보험에 적용되며 물이나 개스가 샌다면 이를 수리해준다.

　그러나 지진이나 홍수 등 천재지변에 의해 플러밍 라인이 손상됐을 경우 커버가 안된다.녹이 슬거나 침식작용에 의해 파이프가 균열이 생겼다면 이것도 수리대상에서 제외된다.

-워터히터

　최대용량 50갤런까지 커버가 된다. 수리에는 파트비가 포함되어 있다.

　태양열 시스템으로 작동되는 워터히터는 보상이 안된다. 워터히터에서 평균치 이상의 소음이 발생한다면 이것은 커버대상이 아니다.

-히팅 시스템

제대로 작동되지 않으면 수리해 준다. 히팅 펌프와 지붕에 붙어있는 이중 히팅 시스템은 에어컨 옵션 플랜이 있어야 수리가 가능하다.

　벽난로와 굴뚝 휴대용 히팅장비 태양열 히팅 시스템과 증기로 가열되는 히팅 장치도 커버대상이 아니다.

　-전기 시스템

　전기와 관련하여 문제가 생겼을 경우 수리해준다.부엌이나 화장실에 설치된 환기용 팬과 도어 벨도 포함된다.

전구나 전기용품 스모크 디텍터와 인터컴 알람 시스템은 수리 대상에서 제외된다. 다락과 집 전체를 커버하는 환기용 팬과 부적절한 사용으로 전기 시스템이 고장 났다면 보험 적용을 받을 수 없다.

　-거라지 도어 오프너

　모터와 스위치는 커버된다. 하지만 차고 문 자체와 스프링 카운터 밸런스 시스템은 수리대상에서 제외된다. 벽에 고정 시키는 부품과 로울러 키 패드리시버 등도 커버가 안된다.

-센트럴 배큠 시스템

　모터와 스위치 등 작동과 관련된 것들은 다 커버된다. 그러나 분리가 가능한 호스나 파이프 액세서리 등은 수리대상이 아니다.

-전화시스템

　주거용 건물의 전화장치에 고장이 나면 모두 수리가 된다. 위치별 전화 유닛과 전화선 트랜스포머와 다른 파워 라인과 액세서리는 커버대상이 아니다.

-페스트 콘트롤

불개미와 파라오 등 변종을 제외한 일반적인 개미는 구제대상이다. 귀뚜라미 딱정벌레 바퀴벌레 등도 보험으로 커버가 된다.

터마이트나 곰팡이 나무를 파괴하는 생물체 날라 다니는 곤충 거미 벼룩과 특별한 곤충 등은 보험으로 처리가 안된다.

-부엌 어플라이언스

부엌에 있는 오븐 레인지 마이크로 웨이브 등 주방용품의 원할한 작동에 영향을 미치는 것들은 다 수리대상이 된다.

그러나 주방용품의 액세서리들은 커버가 되지 않는다.

액세서리란 주방용품을 고급스럽게 하기 위해 외부에 부착한 자기류가 있다. 이런 것들이 깨졌다면 수리대상에서 빠진다. 또 주방용품에 난 긁힘이나 구부러진 부분 도 수리대상이 아니다.

주방용품에 생긴 녹이나 손잡이 로울러 이동식 트레이 시계 어플라이언스 내부의 작은 전구 타이머 등도 커버가 안된다.

박원득 기자