중간소득 1.7배 벌어야 집 장만 가능

LA카운티, 연소득 9만6420달러 돼야
OC는 무려 연소득 14만1790달러 필요

LA카운티에서는 중간소득의 172%를 벌어야 내집마련의 꿈을 이룰 수 있는 것으로 조사됐다.

가주부동산중개인협회(CAR)가 최근 발표한 자료에 따르면, 2015년 4분기 LA카운티 주택 중간가는 48만2000달러로, 이 집을 구입하기 위한 최소 월소득은 8035달러다. 이를 연소득으로 환산하면 9만6420달러가 된다.

LA카운티 중간 소득이 5만5909달러인 것을 감안하면 카운티 중간소득의 약 1.7배나 더 벌어야 집을 장만할 수 있다는 것이다.

이는 LA카운티 주민들의 주택구입능력이 현저히 떨어진다는 것을 의미한다. CAR의 지난해 4분기 LA카운티 주택구입능력지수는 27%로 30%가 채 안 됐다.

즉 LA카운티 10가구 중 2.7가구만이 주택을 살 수 있다는 뜻이다. 캘리포니아에서 단독주택을 구입하기 위한 연봉 수준은 9만6640달러였으며 콘도미니엄은 7만8720달러로 나타났다. 오렌지.샌디에이고.벤투라카운티에서 집을 마련하려면 연 소득이 6자리 이상이어야 한다.

특히 오렌지카운티의 경우엔 주택 구입에 필요한 소득이 14만1790달러로 제일 높았고 벤투라(12만1730달러)와 샌디에이고(10만9390달러)가 그뒤를 따랐다.


진성철 기자 [email protected]