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재탄생하는 구도심의 랜드마크 단지, 이안 센트럴D

김미정 기자
김미정 기자

기사입력 2018/12/17 00:15

대우산업개발이 동대구역 인근에서 분양하는 ‘이안 센트럴D’

대우산업개발이 동대구역 인근에서 분양하는 ‘이안 센트럴D’

신도시에 대규모 택지지구를 조성해 아파트 단지가 조성돼도 생활 인프라가 채 갖춰지지 않은 체 생활하던 시절이 있었다. 새로 주거지를 조성할 경우 교통과 교육, 각종 주거 시설들이 제대로 들어설 때까지 많은 시간이 소요돼, 입주 초기 불편을 겪었던 적도 많이 있다. 하지만 이제는 단독 주택, 다세대 주택 거주자가 이 밀집되어 있는 구도심의 주택가가 편리한 주거 인프라 덕에 실수요자가 몰리면서 새로운 주거지로 각광받고 있다.

구도심 주거지는 이미 주민들이 오래 주거하며 교통, 교육, 편의시설 등 출퇴근 및 주거를 위한 기본 인프라를 갖추고 있다. 이런 경우 신도시나 대규모 택지지구에 조성되는 주거지와 달리 주거 인프라 조성에 시간이 소요되지 않고 입주 후 바로 이용할 수 있어 구도심 재개발시 큰 장점으로 평가되고 있다.

대우산업개발은 이런 실수요자의 수요를 파악해 이달 대구광역시 동구 신암동 235-1번지 일대에서 ‘이안 센트럴D’를 분양한다. 지하 2층 ~ 지상 22층, 전용면적 51~116㎡, 10개 동, 총 1,179가구의 대단지로 조성된다. 아파트 999가구(전용 59㎡~116㎡), 오피스텔 180실(전용 51㎡~68㎡)로 구성됐다.
KTX와 SRT, 대구지하철 1호선, 고속버스와 시외버스를 함께 이용할 수 있는 동대구역이 단지 바로 앞에 있는 초역세권 이다.

구도심 주거지는 이미 구축되어 있는 풍부한 생활인프라를 바로 누릴 수 있다는 점이 최대 강점이다.

대우산업개발 동대구역 ‘이안 센트럴D’는 도보로 (약 5분정도 거리에)이용이 가능한 곳에 국내에서 2번째로 큰 대형 백화점인 신세계백화점과 멀티플렉스인 메가박스가 있고, 재래시장인 평화시장도 가까이에 있어 다양한 생활편의시설을 편리하게 누릴 수 있다.

이와함께 동대구로를 따라 500m 거리에 파티마 병원이 있어, 대구의 대표적 의료기관을 단지내 상가처럼 편하게 이용할 수 있다는 것도 큰 장점이다.

반경 1km권에 신암공원이 있어 녹지환경도 우수한 ‘이안 센트럴D’는 동부여성문화회관, 대구광역시립동부도서관 등 시설도 함께 이용할 수 있어 문화생활을 즐기기에도 손색이 없다.
여기에 2020년 오픈 예정인 메리어트호텔&레지던스까지 반경 500m 안쪽에 들어서면 생활 인프라와 프리미엄은 더욱 가치를 발휘할 것으로 보인다.

‘이안 센트럴D’는 교육환경도 우수하다. 단지 가까이에 동대구초가 있어 아이들이 도보통학이 가능하고, 덕성초도 근처에 있다. 특히 영남권 최고의 명문인 국립 경북대도 인근에 있어 교육환경에 있어 대구 최고의 입지를 자랑한다.

지상에는 차가 없는 공원형 아파트로 조성되며 단지 전체가 채광과 통풍에 유리한 남향위주로 설계돼 주거 환경이 쾌적하다. 또한, 차량과 보행동선을 분리한 워킹세이프티설계와 어린이통학차량을 위한 스쿨버스존과 맘스스테이션을 설계하여 입주자들의 안전을 고려했다. 여기에 약 650평 규모의 센트럴광장을 단지 중앙에 만들어 아이들이 잔디에서 마음껏 뛰어 놀 수 있도록 조성했다.

대 단지에 걸 맞게 커뮤니티 시설도 잘 갖춰진다. 단지 내에는 다양한 공간으로 활용 가능한 멀티룸을 비롯해 입주민들 간 교류할 수 있는 센트럴 라운지가 생긴다. 피트니스센터에는 골프연습공간이 들어서고, 게스트하우스, 맘스카페, 작은도서관, 휘트니스, 어린이집, 경로당 등 입주민들의 편의를 위해 다양한 시설들이 조성된다.

내부평면은 실수요자들을 배려한 실용성 높은 특화설계로 꾸며진다. ‘이안 센트럴D’에는 대우산업개발이 올해 저작권등록을 마친 신평면 ‘살림착착’이 최초 적용되어 거주자들의 동선을 효율적으로 만들어줄 예정이다.  일부 세대에는 다양한 공간으로 활용할 수 있는 알파룸과 수납을 극대화 해주는 팬트리, 넓은 드레스룸 등을 설계하여 공간 효율성을 높였다. 또한 주변 아파트에서 볼 수 없었던 주차관제유도시스템이 적용되고, 지하주차장 문콕방지용 주차공간이 설계되어 입주민들의 삶의 질도 높여 줄 예정이다.
‘이안 센트럴D’의 견본주택은 대구광역시 동구 신암동 345-18번지에 위치하며, 견본주택은 12월 21일 오픈 예정이다. 입주는 2021년 9월 계획이다.

한편, 대부분의 아파트들이 하자보수에만 신경 쓰는데 반해 대우산업개발은 입주민들의 참여를 이끌어내고 더 나은 아파트 건설을 위해 상생하는 ‘이안공감’이라는 커뮤니티 카페를 오픈 해 고객의 사후만족도 향상에도 노력하고 있다. 자체적으로 연탄나눔, 헌혈증 나누기, 월급 끝전 나누기 등 연중 봉사활동도 꾸준히 진행하며 지역민과 함께하는 기업문화를 만들고 있다. 분양 후에도 입주자, 지역민들과의 소통을 계속해나간다는 것이 대우산업개발 ‘이안(iaan)’의 철학이다.

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