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대세 자격증, 평생 직장 … 해커스가 밝히는 공인중개사 시험의 모든 것

김미정 기자
김미정 기자

기사입력 2018/07/20 01:05

'공인중개사'란 공인중개사법에 따라 공인중개사 자격을 취득한 자를 말하며, 타인의 의뢰에 의하여 일정한 수수료를 받고 토지나 건물 등에 관한 매매·교환·임대차 등의 중개를 전문으로 할 수 있는 법적 자격을 갖춘 사람을 의미한다. 1985년, 공인중개사 제도가 시작되면서 공인중개사 자격증을 취득한 자만이 공인중개사무소의 개설등록을 할 수 있게 되었다.

최근 고용 불안정과 노후 대비로 인해 공인중개사 자격증은 대세 자격증으로 떠올랐다. 나이, 직업, 학력 제한 없이 남녀노소 누구나 응시 가능하며, 100% 객관식 문제로 출제, 전 과목 평균 60점만 넘으면 무조건 합격이기에 쉽게 도전할 수 있다. 또한, 자격증 취득 후 유효기간이 없어 평생 활용 가능하고, 겸직까지 가능한 고소득 전문직이기 때문에 평생 직장을 위한 발판으로 자리매김하였다.

공인중개사 학원으로 수강생들에게 많은 추천을 얻고 있는 해커스 공인중개사에서는 공인중개사 시험 응시자 수가 매년 증가하는 추세라고 밝혔다. 2017년 시험 응시자 수는 20만 5,197명으로, 전년 대비 2만1,330명이 증가하였다. 2013년 102,160명이었던 것과 대비해보면 2배 이상 증가한 것이다. 그렇다면 공인중개사 시험은 어떻게 준비해야 하는 걸까.

국토교통부에서 주관하는 공인중개사 자격증 시험은 연 1회 시행으로, 이번 2018년 공인중개사 시험일정은 오는 10월 27일로 예정되어 있다. 남녀노소 무관하게 시험 신청이 가능하지만, 인터넷으로만 접수가 가능하며, 1차와 2차 시험으로 나누어 진행하기 때문에 시험 신청도 따로 가능하다.

1차 시험 과목은 부동산학개론과 민법 및 민사특별법으로 2과목이며, 총 100분이 주어진다. 2차 시험의 경우, 1차 시험과는 다르게 2과목/ 1과목 총 두 타임으로 나누어 진행되는데, 1교시 시험과목은 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무이고, 2교시 시험과목은 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정과 부동산공시에 관한 법령 및 부동산 관련 세법이다. 2차 시험 시간은 각각 100분, 50분으로 진행된다.

합격 기준은 1·2차 시험 공통으로 매 과목 100점 만점으로 하며, 매 과목 40점 이상, 전 과목 평균 60점 이상 득점자를 합격자로 한다. 1차 시험에 불합격한 사람의 경우 2차 시험을 통과하였어도 무효 처리되며, 반대로 1차 시험 합격자는 다음 시험에 한하여 1차 시험을 면제받는다.

최종 합격자 발표는 시험을 치른 1달 후에 인터넷을 통해 확인 가능하지만, 해커스 공인중개사의 합격 예측 풀서비스를 통해서라면, 시험 당일 제공되는 가답안을 통해 빠르게 채점하여 자신의 합격 여부를 예측할 수 있다. 또한, 해커스 공인중개사 베스트셀러 1위 교재 저자진이 제공하는 해설강의까지 확인하여, 본인이 어떤 문제를 왜 틀렸는지 분석 가능하다.

한편, 해커스 공인중개사에서는 3개월 남은 공인중개사 시험을 준비하는 수험생들을 위해 100일 합격반을 오픈했다. 해당 강좌는 100일 안에 이론 및 문제풀이를 완성시키는 반으로, 자세한 사항은 해커스 공인중개사 사이트에서 확인 가능하다.



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