[융자동향] 30년 만기 고정금리 4.86%…고정 모기지 금리 2주 연속 소폭 상승

연방정부 주택 융자기관 프레디맥이 발표한 주요 모기지 시장 조사(PMMS)에 따르면 지난 주 30년 고정 금리 모기지(FRM, 3월 31일 기준)는 전국 평균 4.86%(0.7포인트)를 기록, 전주 4.81% 보다 0.05%포인트 올랐다.

지난해 같은 시기의 30년 고정 모기지는 5.08%였다.

재융자를 할 때 많이 사용되는 15년 고정 모기지 금리는 4.09%(0.7포인트)를 기록, 전주 4.04%보다 0.05%포인트 상승했다. 지난해 같은 기간 15년 고정 모기지는 4.39%였다.

5년 만기 재무부 채권 하이브리드 변동 모기지 금리(ARMs)는 3.70%(0.7포인트)를 기록, 전주 3.62%보다 0.08%포인트 상승했다. 전년 동기 5년 변동 모기지 금리는 4.10%였다.

1년 변동 모기지 금리는 3.26%(0.6포인트)를 기록, 전주 3.21%보다 0.05% 포인트 올랐다 지난해 같은 기간 이 금리는 4.05%였다.

프레디맥의 프랭크 노새프트 부사장 겸 수석 이코노미스트는 “고정 모기지 금리가 2주 연속 소폭 상승세이지만 여전히 사상 최저 수준을 유지하고 있다”고 말했다. 또 “S&P케이스쉴러 주택가격지수에 따르면 지난 1월 주택 가격은 전년 같은 달보다 3.1% 떨어진 것으로 나타났다”고 덧붙였다.

이성은 기자