일반 융자는 주택 융자전문 은행이나 일반은행에서 다루고 있으며 은행에서는 융자 패키지를 패니매나 프레디맥과 같은 정부 산하기관에 팔 수가 있는데 이때 패니매나 프레디맥의 융자기준에 맞아야 하며 기준들 중의 하나가 융자 한도액이 27만5,000달러인 것이다.
일반융자 즉 컨벤셔널론 중 이같이 패니매나 프레디맥에 매각 또는 보증을 받을 수 있는 융자를 컨포밍론이라하며 그렇지 않은 론을 넌컨포밍론 즉 점보론이라 한다.
대부분의 융자패키지가 패니매나 프레디맥에 매각되므로 주택융자회사나 은행에서는 이 두기관의 규정에 따르고 있으며 이로 인해 융자한도액을 27만5,000달러로 맞추는 것이다.