피코/크렌셔 54유닛
LA 한인타운 피코/크렌셔 남서쪽에 시니어 저소득층 아파트 공사가 한창 진행 중이다.
샌디에이고의 개발회사 ‘웨이크랜드’가 3270만 달러를 투입해 추진하는 프로젝트로 5층 높이 54유닛 아파트와 지상의 2500스퀘어피트 리테일 공간이 들어설 예정이다.
개발사 측이 시 정부에 제출한 택스 크레딧 파이낸싱 신청서에 따르면 렌트비는 월 548달러다. 2020년 12월 착공해 올해 3분기 중에 완공이 목표로 커뮤니티 룸, 빨래방, 루프 데크, 코트야드 등이 포함된다.
웨이크랜드는 한인타운 인근 피코 유니언 등지에서 다른 3건의 주상복합 프로젝트도 진행 중이다.
1880년대에 나란히 지어진 다가구 주택 2개 빌딩(1037 S. Dewey Ave.)을 허물고 재개발하는 것으로 78대 주차장, 코트야드, 루프톱 패티오, 커뮤니티 룸 등이 들어설 계획이다.
개발사 측은 대중교통 중심개발(TOC) 인센티브를 신청해 6유닛은 저소득층에 배정할 것이라고 밝혔다. 오리온 캐피털은 인근 버몬트/애덤스에도 소형 주상복합 개발을 동시에 추진하고 있다.
류정일 기자