애플 트리 매니지먼트…"관리 수준이 건물 가치의 격차 만든다"

원스탑 종합 관리 서비스
미래 경쟁력까지 고려

애플 트리 매니지먼트는 건물 자산을 대상으로 전문적인 관리 서비스를 제공하며 자산 가치 극대화를 돕고 있다.

건물의 가치는 더 이상 입지 하나로 결정되지 않는다. 운영과 관리의 수준이 자산의 현재 수익과 미래 가치를 동시에 좌우하는 시대다. 로스앤젤레스 중심가에 위치한 '애플 트리 매니지먼트(Apple Tree Management)'는 상가와 아파트, 중대형 건물의 가치를 체계적으로 끌어올리는 전문 관리 서비스를 통해 자산가들의 주목을 받고 있다. 건물 관리는 이제 단순한 유지 업무를 넘어 자산 운용의 핵심 영역으로 자리 잡았다. 애플 트리 매니지먼트는 체계적인 관리 시스템과 폭넓은 현장 경험을 바탕으로 안정적인 수익 구조를 구축하는 한편, 장기적인 자산 가치 상승을 함께 도모하는 전략을 제시한다. 단기 임대 성과에 머무르지 않고 건물의 미래 경쟁력까지 고려하는 접근이라는 점에서 차별화된다.
 
회사의 가장 큰 강점은 원스탑 종합 관리 서비스다. 렌트 컬렉션을 비롯해 테넌트 및 리스 관리, 정기 인스펙션, 유지.보수와 리모델링까지 건물 운영 전 과정을 일괄 관리한다. 임대인.임차인 관련 법규(Landlord & Tenant Law)를 철저히 준수한 투명한 임대 운영으로 법적 리스크를 최소화하고, 경쟁력 있는 렌트 전략과 효율적인 광고 운영을 통해 공실률을 낮추며 안정적인 현금 흐름을 확보한다.
 
전략적 건물 투자 중개 서비스도 눈길을 끈다. 건물의 히스토리와 현재 상태를 면밀히 분석해 미래 가치를 진단하고 금융 시스템에 맞춘 파이낸셜 레버리지 활용은 물론, 1031 익스체인지 등 세금 구조까지 고려한 맞춤형 솔루션을 제공한다. 이를 통해 단순한 관리 회사를 넘어, 건물주의 자산 포트폴리오를 함께 설계하는 파트너로서의 역할을 수행하고 있다.
 
전문 인력 구성 역시 회사의 경쟁력이다. 건축공학 학사 및 건축학 석사 출신 전문가들이 건설(Integrated Construction), 시설 운영(Facilities), 자산 관리(Property Management)에 기반한 시스템을 구축했으며, 건설 현장 슈퍼바이저와 공사 관리 경험을 갖춘 팀이 직접 운영에 참여해 관리의 완성도를 높인다. 여기에 미국 회계 시스템과 SEC 리포팅, 법무.금융 감사까지 아우르는 종합 관리 역량을 더해 고객의 시간 부담을 줄이고 리스크를 체계적으로 관리한다.
 

정직과 신뢰, 원칙 중시를 핵심 가치로 내세운 애플 트리 매니지먼트는 장기적 관계 구축을 운영의 기준으로 삼고 있다. 단기 성과에 치우치기보다 지속 가능한 자산 가치를 중시하는 철학은 높은 재계약률로 이어지고 있다. 건물을 단순히 보유하는 단계를 넘어 차세대로 이어지는 자산 가치 창출을 고민하는 건물주들에게 애플 트리 매니지먼트는 현실적인 해법을 제시하는 전문 자산 운용 파트너로 평가받고 있다.
 
▶문의: [phone](토마스 김), [phone]
▶주소: 3785 Wilshire Blvd. #203, Los Angeles