맥아더파크역 초고층 주상복합 승인

55·39층 타워 668가구 조성
호텔·오피스·상업시설 포함
대중교통 연계 활성화 기대

'센트로 웨스트레이크' 초고층 복합개발 조감도. [건축사무소 SOM 제공]

LA시가 웨스트레이크/맥아더파크 메트로역 인근에 들어설 대형 초고층 복합개발 계획을 승인했다.
 
최근 LA시가 발급한 승인 서한에 따르면 개발사 월터 J 컴퍼니와 LA 메트로는 윌셔 불러바드와 알바라도 스트리트, 웨스트레이크 애비뉴, 7가 지역의 약 15만 스퀘어피트 규모 부지에 대형 주상복합 프로젝트 ‘센트로 웨스트레이크(Centro Westlake)’를 건설할 계획이다.
 
개발안은 55층.39층 타워로 구성되며 스튜디오부터 2베드룸까지 주거용 유닛 668가구가 포함된다. 이 가운데 234가구는 저소득층을 위한 임대주택으로 공급될 예정이다.
 
이와 함께 300객실 규모 호텔과 약 10만5000스퀘어피트 오피스 공간, 1만 스퀘어피트 규모 의료 오피스, 약 5만6700스퀘어피트 리테일 공간이 들어선다. 차량 968대를 수용할 수 있는 주차시설도 함께 조성된다.
 

개발사는 프로젝트 리테일 공간의 20%를 웨스트레이크 지역 기반 소상공인과 지역 비즈니스에 우선 배정할 계획이라고 밝혔다.
 
설계는 글로벌 건축사무소 SOM이 맡았으며 건물 높이는 각각 약 55층과 39층으로 450~600피트 수준에 이를 전망이다.  
 
부지 중앙에는 동서 방향으로 연결되는 대형 오픈 공간이 조성되고 상업시설과 모빌리티 허브, 지역 벤더 및 이벤트 공간 등이 함께 배치될 예정이다.
 
이번 프로젝트는 해당 개발사가 약 10년 전 인근 윌셔 불러바드 부지에 초고층 건설 승인을 받은 이후 추진하는 또 다른 대형 개발 시도로 주목된다.  
 
전문가들은 대중교통 거점에 들어서는 복합개발이 지역 상권 활성화와 주택 공급 확대에 영향을 미칠 것으로 보고 있다.

송영채 기자