프레디맥이 2024년 센서스국 데이터를 분석한 결과, 가주의 신규 조립식 주택 평균 판매가는 16만7000달러였다. 이는 전국 평균보다 35.4% 높은 수준이다.
단일 섹션 주택의 평균 가격은 10만4000달러였으며 더블 섹션은 17만8700달러였다. 최근 1년간 가격은 8.1% 상승했고 5년간 51.1%, 10년간 72.2% 상승했다.
공장에서 먼저 만든 뒤 현장으로 옮겨 설치하는 조립식 주택은 단일 섹션이나 두 개 이상의 섹션으로 만들 수 있으며 공장에서 영구 철제 프레임 위에 제작된다. 최근에는 크로스모드와 같은 현대식 조립 주택이 등장해 경사지붕과 영구 기초, 현관, 차고 등을 갖춰 외관상 전통 주택과 구분이 어렵다.
조립식 주택은 바퀴가 달린 모바일 주택과는 다르다. HUD 코드가 아닌 주와 로컬정부의 건축법을 따르는 모듈러 주택과도 구분된다.
조립식 주택 가격은 단일 섹션 크로스모드 주택의 평균 가격 기준으로 토지를 포함해 20만 달러 수준이다. 현장 시공 주택의 평균 가격이 50만 달러 이상인 것과 비교해 차이가 크다.
에너지 효율성도 장점이다. HUD 코드는 벽체와 하부 단열, 고효율 창호, 고효율 온수기, 절수형 배관 설비 등을 의무화해 유틸리티 비용을 절감한다.
조립식 주택 구매자를 위한 전용 모기지 상품도 있다. 프레디맥의 초이스홈(CHOICEHome) 모기지는 크로스모드 주택의 경우 다운페이먼트로 매입가의 3%만 내도 된다.
조립식 주택을 구매할 때는 토지 확보 여부와 유틸리티 연결 가능성, 조닝 규제를 반드시 확인해야 한다.