이에 따라 철도역, 페리 터미널, 급행버스 정류장 주변에는 기존보다 높은 아파트와 콘도 건설이 가능해진다.
가주 정부에 따르면 내달부터 시행되는 SB 79는 지방정부의 용도지역 규제를 일부 제한하고, 일정 요건을 갖춘 역세권 주택 개발을 승인하도록 하는 내용을 담고 있다. 주 정부는 이를 통해 LA를 포함한 주요 도시에서 최대 150만 가구의 신규 주택 개발 여지가 생길 것으로 보고 있다.
SB 79에 따르면 특정 대중교통 정류장 바로 인접한 부지에는 최대 9층, 반경 0.25마일 이내에는 최대 7층, 반경 0.5마일 이내에는 최대 6층 규모의 주택 건설이 허용된다. LA시의 경우 법안 적용 대상 대중교통 정류장이 약 150곳으로 추산돼 가장 큰 영향을 받을 것으로 보인다.
LA 메트로 B·D 노선 등 주변은 위치에 따라 6~9층, A·C·E·K 노선 등 경전철과 전용차로 버스 노선 주변은 5~8층까지 건설이 가능하다.