지난 18일 어바나이즈LA에 따르면 부동산 개발업자 레오 리 대표는 수년간 비어 있던 타운 공터 부지(3800 W. 6th St)에 대한 새로운 개발 신청서를 최근 LA시에 제출했다.
과거 리 대표는 팬데믹 이전 해당 부지에 고층 호텔 건설을 추진했으나 계획이 무산된 바 있다. 이후 2021년에는 주상복합 개발 계획을 제출했으며, 이번이 세 번째 개발안이다.
새 계획에 따르면 8층 규모의 주상복합 건물이 들어선다. 스튜디오와 1·2베드룸을 포함해 총 219유닛이 조성된다. 또한 8748스퀘어피트 규모의 1층 상업공간과 173대를 수용할 수 있는 2개 층 규모의 지하 주차장이 함께 마련될 예정이다.
개발사는 시의 주거밀도 보너스 제도를 활용해 사업을 추진할 계획이다. 일반적으로 이 같은 혜택을 받기 위해서는 일정 비율의 저소득층 주택을 공급해야 하지만, 이번 프로젝트는 전 세대가 일반 가격으로 공급된다.
프로젝트 설계는 건축회사 EWAI가 맡았다. 건물 상부에는 입주민을 위한 야외 편의시설 데크도 조성된다.
우훈식 기자