아이에스동서 ‘펜타힐즈W 1단지’, 오늘 특별공급 청약 접수

펜타힐즈 첫 하이엔드 브랜드 아파트 입성 기회 // 특별공급, 추첨제 활용해 청약 당첨 확률 높여야

견본주택 오픈 3일간 2만 7천여 명이 방문하고 부동산 애플리케이션 ‘호갱노노’에서 경상북도 주간 방문자 1위를 기록한 단지, 아이에스동서(IS동서)의 ‘펜타힐즈W 1단지’가 29일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약을 진행한다.  
 

[펜타힐즈W 1단지 조감도]

대구, 경부권에서 주거 선호도가 남다른 펜타힐즈(중산지구)에 첫 공급되는 하이엔드 브랜드 아파트로 내 집 마련 성공을 위한다면, 특별공급부터 적극 활용하는 것이 좋아 보인다.  
 
청약 가점이 낮은 수요자라면 신혼부부, 생애최초, 신생아 등 특별공급을 공략하는 것이 효율적이라는 분석이다. 추가적으로 1순위 청약까지 진행한다면, 복수 기회를 노릴 수 있어 청약 당첨 가능성을 한층 끌어올릴 수 있다. 특별공급은 1인 1회만 당첨이 가능해 신중한 선택이 필요하다.  
 
혼인 기간과 관계없이 태아와 입양 자녀를 포함한 2세 미만 자녀가 있는 무주택 세대 구성원이라면 소득 및 자산 기준 충족 시 신생아 특별공급에 청약할 수 있는 만큼 자격요건을 충족한 이들이라면 해당 특별공급 유형에 적극 나서는 것이 좋을 전망이다.  
 
전용면적 84㎡는 60% 추첨제, 전용면적 84㎡를 초과한 모든 주택형은 100% 추첨제가 적용되므로 청약통장을 가입한 지 얼마 안 됐거나, 부양가족 수가 적은 이들도 청약 신청을 통해 청약 당첨을 노려볼 수 있다.  
 

특별공급 이후 곧바로 6월 30일에는 1순위, 7월 1일에는 2순위 청약을 진행한다. 당첨자는 7일에 발표하며, 정당계약은 20일부터 22일까지 3일 동안 진행한다.  
 
시장가 대비 합리적인 분양가로 책정돼 있다. 계약금은 최저 1천만원부터다. 중도금은 60% 무이자 혜택이 제공된다. 계약금 10%(총금액의 10%)를 납부하면 분양권 전매가 가능하다.  
 
청약 신청 고객에게는 선착순으로 백화점 상품권을 증정한다. 청약 신청 이후 7월 7일부터 18일까지 견본주택 방문 고객에게는 추첨을 통해 황금열쇠를 증정하는 이벤트도 진행될 계획이다.
 
‘펜타힐즈W 1단지’는 중산지구에서 지난 2021년 이후 오랜만에 공급되는 신규 분양 단지로서, 향후 공급될 단지와 더해 지역 내에서는 총 3,443가구의 대단지를 형성하게 된다.  
 
‘아파트가 아닌 호텔’이라는 수식어에 걸맞게 이 단지는 입구부터 휴식과 주거의 경계를 없앤 조화로운 단지 배치가 적용되며, 100% 공원형 아파트로 설계된다. 커뮤니티 시설에는 25m 길이의 3개 레인을 갖춘 실내 수영장을 비롯해 사우나, 피트니스, 골프연습장, 종로엠스쿨(예정) 등이 들어선다. 이와 함께 키즈 테마파크, 멀티플렉스(대형 영화관), 대형서점 등이 입점 예정인 상업시설(펜타힐즈 W스퀘어)까지 단지 내 들어선다. 호텔식 컨시어지 비서 서비스와 조식을 제공하는 모닝라운지(조식당), 24시간 헬스케어 및 비대면 진료 서비스까지 운영될 예정이다.
 
주차 공간은 가구당 약 1.86대로 넉넉히 확보해 입주민의 주차 스트레스를 줄였다. 저·고층 구간을 분리한 동별 고속 엘리베이터, 층별 음식물 쓰레기 이송 시스템을 도입해 편의성을 높였다.  
 
‘펜타힐즈W 1단지’는 중산호수공원과 성암산, 유건산 등과 인접해 있어 일부 주택형 타입은 레이크뷰, 시티뷰, 마운틴뷰를 동시에 누리는 ‘멀티 조망권’을 확보했다. 가변형 벽체와 알파룸을 활용하면 라이프스타일에 맞춰 홈오피스나 미디어룸 등으로 공간 연출도 가능하다.
 
남향 위주 배치와 2면 또는 3면 개방형·맞통풍 구조를 적용해 실사용 면적을 넓혔다. 전용면적 84㎡ 기준 15.9평의 서비스 면적을 제공, 인근 중산 G아파트 및 3월에 분양한 범어역 H아파트 대비 넓은 실사용 공간을 확보했다.
 
단지 가까이에 2029년 3월 개교를 목표로 초등학교(가칭 중산초)가 신설될 예정이며, 바로 옆에는 중·고등학교 설립 예정 부지까지 마련돼 있다. 경산시립중산도서관과 중산동 학원가도 가깝다. 대구 수성구와 인접해 있어 다양한 생활 인프라를 쉽게 누릴 수 있다.  
 
자세한 분양 정보와 분양 일정은 홈페이지에서도 확인할 수 있다. 견본주택은 대구시 수성구 만촌동 수성대학교교차로 인근에 마련돼 있다.  
  

정현식 기자