주차 여건이 경쟁력…세대당 주차대수 갖춘 분양단지 공급

넉넉한 주차공간이 새 아파트 선택 기준 가운데 하나로 자리 잡고 있다. 차량 등록대수는 꾸준히 증가하는 반면 주차공간은 이를 따라가지 못하면서 주차 여건이 단지 경쟁력을 평가하는 요소로 꼽힌다.
 

[한강 푸르지오 리버프론트 조감도]

국토교통부 자동차 등록 현황에 따르면 국내 누적 차량 등록대수는 약 2,664만 대(2026년 5월 말 기준)다. 국민 1.92명당 차량 1대를 보유한 수준이다.
 
주차공간이 부족한 단지에서는 이중주차 등으로 인한 불편과 갈등이 발생하는 사례가 적지 않다. 두 대 이상 차량을 보유한 가구가 늘면서 분양시장에서도 세대당 주차대수를 살펴보는 수요자가 증가하는 추세다.
 
주차공간은 입주 이후 확충이 쉽지 않아 분양 단계에서 확보된 주차 여건이 중요한 요소로 평가된다. 한 부동산 전문가는 "주차 여건은 입주 후 생활 편의성과 단지 만족도에 영향을 미치는 요소"라며 "세대당 주차공간이 비교적 넉넉한 단지는 실거주 측면에서도 긍정적으로 평가받는 경우가 있다"고 말했다.
 
이 가운데 경기 김포 한강변에서 다음 주 청약을 앞둔 '한강 푸르지오 리버프론트'는 세대당 약 1.4대의 주차공간을 확보했다고 밝혔다.
 

㈜한강시네폴리스개발이 공급하고 대우건설이 시공하는 '한강 푸르지오 리버프론트'는 지하 4층~지상 38층, 12개 동, 전용면적 84~180㎡, 총 2,432세대 규모로 조성된다. 단지는 한강변에 접해 있으며 일부 세대를 제외한 한강 조망 여건을 갖췄다.
 
교통 여건으로는 김포한강로 풍곡IC(예정), 48번 국도, 수도권제1순환고속도로 김포IC 등을 이용할 수 있다. 서울 지하철 5호선 연장사업은 예비타당성조사를 통과했으며, 인천 2호선 연장(계획)이 추진될 경우 GTX-A 킨텍스역 환승을 통한 이동 편의 개선이 기대된다.
 
단지에는 약 5,950㎡ 규모의 광장을 비롯해 실내 체육관, 피트니스클럽, GX클럽, 골프클럽, 사우나, 탁구장, 당구장 등이 계획됐다. 또한 그리너리스튜디오, 독서실, 멀티룸, 공유오피스, 키즈카페, 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설과 세대별 창고도 마련될 예정이다.
 
청약은 8월 10일 특별공급을 시작으로 11일 1순위, 12일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표는 20일이며 정당계약은 9월 1일부터 4일까지다.
  

정현식 기자