장기일반민간임대주택 '이안 스카이원 서산', 충남도 사전자문 완료 등 행정절차 순항

㈜랜드러버가 시행하고 대우산업개발이 시공할 예정인 충남 서산시 동문동 일대 38층 규모의 장기일반민간임대주택 '이안 스카이원 서산'의 인허가 절차가 정상적으로 진행되고 있으며, 현재 주택건설사업계획 승인을 목표로 충청남도 사전자문을 완료했다.
 

[이안 스카이원 서산 조감동]

사업자 측은 최근 지자체가 내건 유의 안내 현수막 등과 관련해 시민 재산권 보호를 위한 일반적인 행정 안내라며, 법적 테두리 안에서 필요한 행정 절차를 차질 없이 밟고 있다고 설명했다.
 
통합심의 절차가 마무리되는 대로 충청남도 심의와 서산시의 최종 주택건설사업계획 승인 절차를 거쳐 내년 착공에 들어간다는 계획이다.
 
단지는 대지면적 8093.32㎡ 부지에 지하 1층~지상 최고 38층 규모로 건립된다. 전용면적 84㎡ 단일 평형으로 아파트 84A 타입 186세대, 84B 타입 186세대와 오피스텔 84OA 타입 32실 등 총 404가구로 구성되며, 무궁화신탁이 관리신탁을 맡았다.
 
만 19세 이상이면 누구나 신청할 수 있는 임대아파트로 최장 10년 동안 거주할 수 있다. 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증 가입이 의무적으로 추진되며, 10년 의무 임대 기간 종료 후에는 사업계획 승인 당시 미리 정해진 확정 공급가격을 기준으로 거주자에게 소유권을 이전하는 방식이 적용된다.
 

서산시 중심상업지역에 위치해 로데오거리, 서산동부시장, 서산터미널, 서산시청 등을 도보로 이용할 수 있다. 단지 인근에 서산초등학교, 석림중학교, 서산중앙고등학교가 위치해 도보 통학이 가능하며 중앙호수공원, 동문근린공원, 부춘산 등의 자연환경을 갖췄다.
 
지상 6층에는 게스트룸, 피트니스센터 등 커뮤니티 시설과 상업시설이 조성되며 주차 공간은 세대당 1.3대 수준인 총 484대 규모로 계획됐다.
 
32번 국도와 서해안고속도로 진입이 수월하고 대산단지를 포함한 8개 산업단지가 인접해 있다. 향후 2028년 개항을 목표로 추진 중인 서산공항과 제5차 국가철도망 계획에 따른 광역철도 연계도 예정되어 있다.
 
한편, 지난 11일 홍보관을 개관하고 본격적인 예비임차인 모집에 나선 가운데, 시설 관람과 상담을 위한 수요자들의 방문이 꾸준히 이어지고 있다.
 

정현식 기자