LA 부부 생활비 7,500달러, 서울은 2,830달러

절반 이하로 줄어드는 노후 생활비… 마곡 'VL르웨스트'로 본 역이민 생활비 셈법
롯데건설이 짓고 롯데호텔앤리조트가 운영 지원하는 프리미엄 시니어 레지던스 'VL르웨스트'
서울 마곡 프리미엄 시니어 레지던스 'VL르웨스트'로 본 역이민 생활비 셈법

 

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LA 부부 고정비 월 5,000달러…이곳에서는 2,830달러 

 

 

서울 강서구 마곡지구 VL르웨스트. 롯데건설이 짓고 롯데호텔앤리조트가 운영 지원하는 프리미엄 시니어 레지던스로, 지하 6층~지상 15층 4개 동 810실 규모다.

미국에 20~30년 가까이 뿌리 내렸던 교포 시니어들 사이에서 최근 은퇴 후 정착지를 다시 계산해보는 움직임이 늘고 있다. 자녀들이 독립한 뒤 넓은 집을 유지할 이유가 없어질 데다, 최근 몇 년간 미국 주요 도시의 생활비와 의료비가 가파르게 오르면서 고정비 부담이 체감된 탓이다.
 
실제로 LA 등 서부 도시의 1베드룸 월세는 2,500달러 안팎까지 올랐고, 부부 기준 생활 고정비는 5,000~7,500달러 수준에 이르는 것으로 전해진다. 이런 흐름 속에서 역이민을 고려하는 교포 어반 시니어들의 눈길을 끄는 곳이 있다. 서울 강서구 마곡지구에 자리한 프리미엄 시니어 레지던스 VL르웨스트다. 롯데건설이 짓고 롯데호텔앤리조트가 운영 지원하는 이 레지던스는 지하 6층~지상 15층, 4개 동, 총 810실 규모로 조성됐으며, 전용면적은 51~149㎡까지 다양하게 구성돼 있다.
 
가장 먼저 눈에 띄는 것은 생활 고정비 격차다. 부부형으로 꼽히는 97㎡(29.6평) 타입을 기준으로 2인이 이용할 경우 월 관리비와 식비를 합친 서비스 이용료는 425만원 수준으로, 환율 1달러=1,500원(2026년 7월 기준)을 적용하면 약 2,830달러에 해당한다. 1인 기준으로는 350만원, 약 2,330달러다. 이는 LA 지역 부부 평균 고정비의 약 40~50% 수준으로, 같은 기준으로 비교했을 때 체감 부담이 절반 가까이 줄어드는 셈이다.
 

단순한 비용 문제만은 아니다. 자녀 독립 이후 넓은 집을 혼자 관리해야 하는 부담과 오랜 정착지에 대한 피로감을 호소하는 시니어들이 늘면서, 은퇴 이후의 생활 반경과 커뮤니티를 새로 설계하려는 수요도 커지고 있다. 이 프리미엄 레지던스는 지하 1·2층에 조성된 대형 커뮤니티 공간 '살롱 드 VL'을 비롯해 아틀리에, 시네마실, 북라운지, 취향서원, 스터디라운지, 코칭룸, 레슨룸, 티가든, 커뮤니티라운지와 스파, 스트레칭룸 등을 갖췄고, 매달 인문학·외국어·IT 활용 교육 등 문화 강좌가 열려 입주민은 매월 4개 강좌를 무료로 들을 수 있다.
 

이 레지던스는 소유권을 취득하는 방식이 아닌 보증금 방식으로 운영돼, 계약이 끝나 퇴거할 때 보증금이 전액 반환된다. 타입별 보증금은 51타입 7억5,800만원부터 149타입 22억8,700만원까지 폭넓게 구성돼 있다. 취득세·재산세·종합부동산세 부담이 없어, 해외 자산가나 교포 입장에서는 국내 부동산 보유에 따르는 세금 리스크를 지지 않아도 된다는 점도 강점으로 꼽힌다.  
 
의료비 격차도 역이민을 고려하는 이들이 빼놓지 않고 따져보는 항목이다. 미국에서는 병원이나 시설에 따라 MRI 검사비 편차가 크고 대체로 국내보다 훨씬 높은 수준인 것과 달리, 국내에서는 건강보험을 적용하면 15만원 안팎(부위에 따라 최대 20만원대)이면 가능하다. 이 레지던스는 이대서울병원과의 연계를 통해 입주민에게 연 1회 건강검진을 지원한다.  
 
이대서울병원은 여성의학과 지역응급의료센터 평가에서 1위를 꼽힌 곳이다. 단지 내 보바스의원에서는 가정의학과.신경과.재활의학과 진료를 받을 수 있으며, 재활 분야에 강점을 둔 보바스병원과의 업무협약을 바탕으로 단지 내 건강관리센터에는 간호 인력이 상주해 건강.영양.운동 상담을 지원한다.  
 
각 침실.화장실에는 낙상 등 이상 징후를 감지하는 레이더 센서가, 거실 등에는 비상벨이 설치돼 이상 징후 발생 시 응급 대응 체계가 가동된다. 단지 인근에는 웰튼병원이 자리하고, 올림픽대로가 가까워 이대목동병원과 신촌세브란스병원, 강북삼성병원 등 서울 주요 대형병원으로도 신속하게 이동할 수 있다.
 
귀국을 앞두고 미리 생활을 가늠해보려는 이들을 위한 체험 숙박 프로그램도 운영한다. 60세 이상 입주자 및 예비 입주자를 대상으로 하며, 실제 거주 공간과 커뮤니티 시설을 직접 머물며 체험할 수 있다.  
 
VL르웨스트는 서울 강서구 마곡중앙로 16에 있으며, 계약 후 즉시 입주가 가능하다. 사전 예약 후 방문하면 타입별 상세 안내를 받을 수 있다. 현장 가이드 투어도 제공한다.  
 
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