할리우드에 168가구 아파트 단지 신축

7층 건물 2개 동 구성
조립식으로 비용 절감

5600 할리우드 불러바드에 건립될 예정인 아파트 조감도. [SPF 아키텍츠 제공]

LA 할리우드 지역에 168가구 규모의 아파트 건립이 추진되고 있다. 최근 어바나이즈LA에 따르면 건축설계업체 SPF 아키텍츠는 5600 할리우드 불러바드에 들어설 아파트 단지의 새로운 설계안을 공개했다.
 
메트로 할리우드·웨스턴역 인근 공터에 들어설 이 단지는 각각 7층 높이의 건물 2개 동으로 구성되며 총 168가구가 입주할 예정이다. 전체 개발 면적은 23만 스퀘어피트 이상이다.
 
개발업체 측은 LA시의 주택 공급 확대를 위한 인센티브 프로그램을 활용할 계획이다. 이를 통해 건축 관련 규제 완화 혜택을 받는 대신 전체 168가구 중 20가구를 저렴한 가격의 주택으로 공급할 예정이다.
 
특히 이번 사업에는 공장에서 제작한 건물 구조물을 현장에서 조립하는 모듈러 공법이 적용된다.
 
SPF 아키텍츠에 따르면 모듈러 공법을 활용할 경우 기존 건축 방식보다 공사비를 약 50% 절감할 수 있으며, 공사 기간도 약 6개월 단축할 수 있을 것으로 예상된다.
 

해당 부지의 재개발 계획은 지난 2014년부터 추진돼 왔다. 당시 부지 소유주는 호텔 건립을 추진했으나 LA시 중앙지역계획위원회의 승인을 받지 못했다.
 
이후 부지를 인수한 보우웨스트캐피털은 18층 높이의 주거용 고층 건물 건립을 추진했으며, 규모를 축소해 지난 2022년 14층 건물에 대한 승인을 받았다.

송영채 기자