LA 아트디스트릭트에 474가구 고층 주상복합

474가구 중 77가구 저소득층
오피스 대신 주거시설로 전환

LA 아트디스트릭트 바이올렛 스트리트 2143번지에 들어설 고층 주상복합 건물 조감도. [SCB 제공]

LA다운타운 아트디스트릭트에 총 474가구 규모의 고층 주상복합 건물이 들어선다.
 
최근 어바나이즈LA에 따르면 LA시의회는 부동산 개발업체 온니그룹(Onni Group)이 제출한 아트디스트릭트 주상복합 개발 수정안을 승인했다.
 
개발 부지는 LA강 인근 2143 E 바이올렛 스트리트에 위치해 있다. 사업 계획에 따르면 각각 30층과 20층 높이의 주거용 타워 2개 동이 건설된다. 건물 높이는 각각 344피트와 226피트다.
 
두 건물에는 침실 1~3개를 갖춘 아파트 총 474가구가 들어선다. 이 가운데 77가구는 저소득 및 극저소득층을 위한 저렴한 주택으로 배정된다.
 
건물 1층에는 2000스퀘어피트 이상의 상업시설이 들어서며 지하에는 주차장이 조성된다.
 

구체적인 착공 및 완공 일정은 공개되지 않았다. 
 
설계는 건축회사 솔로몬 코드웰 뷰엔즈(SCB)가 맡았다. 개발 과정에서 부지 북쪽에 위치한 기존 상업용 건물은 보존된다. 건물 사이에는 보행로와 주민들이 모일 수 있는 야외 공간도 마련될 예정이다.
 
온니그룹은 당초 해당 부지에 대규모 사무실 공간을 포함할 계획이었으나 팬데믹 이후 오피스 수요가 부진해지면서 주거시설 중심으로 개발 방향을 수정했다.
 
온니그룹은 최근 수년간 LA 일대에서 추진 중인 여러 개발 사업의 오피스 비중을 축소하고 있다.

송영채 기자