7층 규모 골조공사 돌입
저소득·중간소득자 대상
저소득·중간소득자 대상
LA 다운타운 서북쪽인 에코파크 지역에 저소득층과 중산층을 위한 189가구 규모의 신규 아파트 건설이 본격화되고 있다.
부동산 전문매체 어바나이즈LA의 최근 보도에 따르면 에코파크 글렌데일 불러바드 인근(1540 W. Court St.)에 들어서는 저렴한 주택단지 ‘코트 레지던스(The Court Residences·조감도)’가 착공 약 1년 만에 지상 골조 공사 단계에 진입했다.
부동산 개발업체 ‘비저너리 디벨롭먼츠’가 추진하는 이 프로젝트는 지상 7층 규모로, 총 189가구의 스튜디오와 1베드룸, 2베드룸 아파트로 구성된다. 입주 대상은 저소득층과 중간소득 가구이며, 건물 내 별도의 주차 공간은 마련되지 않는다.
이번 개발은 저렴한 주택 공급을 조건으로 일반적인 용도지역 규정보다 큰 건물을 허용하는 개발 인센티브를 적용받았다.또한 LA시가 저렴한 주택 건설을 촉진하기 위해 도입한 시장 행정명령 1호에 따라 신속한 인허가 절차를 거쳤다.
설계는 케빈 차이 아키텍처가 맡았으며, JZA 아키텍처가 총괄 설계사로 참여하고 있다.
비저너리 디벨롭먼츠가 현재 LA에서 추진 중인 주택은 총 580가구에 달한다.
에코파크 일대에서 이 같은 주택 개발이 이어지면서 LA 도심 인접 지역의 저렴한 주택 공급 확대에 대한 기대도 높아지고 있다.
최인성 기자