3% 다운페이먼트로 '내집 마련 꿈' 이룬다

주민발의안 37, 찬성률 60% 넘어
신축 주택 공급 확대·내 집 마련 지원
부동산중개인협회 주도 캠페인 결실

발의안 37의 통과로 자격을 갖춘 새집 구입자들에게 최대 3%의 다운페이먼트가 지원된다.

캘리포니아에서 주택 구입자의 초기 비용 부담을 낮추고 저렴한 신규 주택 공급을 확대하기 위한 주민발의안 37(Proposition 37)이 유권자들의 압도적인 지지로 통과됐다.
 
주 총무처의 최근 발표에 따르면 이번 선거에서 주민발의안 37은 60% 이상의 찬성표를 얻었다.  
 
이 법안은 재정적인 상황과 크레딧 등 자격을 갖춘 주민들이 주택가격의 3%만 다운페이먼트로 내고 새로 건설된 주택을 구입할 수 있도록 지원하는 것이 핵심이다. 협회는 납세자에게 비용이나 재정적 위험을 부담시키지 않는 방식이라고 설명했다.  
 
특히 주택 구입에 필요한 초기 자금 부족과 매물 공급난이라는 두 가지 문제를 동시에 해결하는 데 초점을 맞췄다.
 
당국은 발의안 통과로 채권 발행 후 조성된 자금이 투입되면 약 92만6000가구에 주택 소유 기회를 제공할 수 있을 것으로 전망했다. 지원 대출금이 상환되면 해당 자금을 재활용할 수 있어 장기적으로 수혜 가구가 더욱 늘어날 수 있다는 설명이다.
 

주민발의안 37을 제안한 로버트 허츠버그 전 캘리포니아주 하원의장 겸 상원 민주당 원내대표는 법안 통과 후 “캘리포니아부동산중개인협회와 캘리포니아 목수협의회, 초당적 연합의 지도력과 지원 덕분에 교사, 간호사, 소방관, 소상공인, 근로자 가정의 내 집 마련 꿈을 지킬 수 있게 됐다”고 밝혔다.
 
한편, 부동산 업계에서는 최근 정체 상태인 시장에 해당 지원이 새로운 활기를 줄 수 있을 것으로 기대하고 있다.

최인성 기자 [email protected]