1. 집을 고르는 가장 기본 원칙은 남향 집을 찾는 것이다. 그러나 더 중요한 것은 배산임수(산을 배경으로 앞에 물을 바라보는 의 위치에 있는 집이다.
2. 집터 중심이 산의 중심과 일치하는 집이 좋다.
3. 집이 강한 바람에 노출돼 있는 것은 좋지 않다. 해안이나 산기슭의 절벽 위 끝머리에 있는 집은 좋지 않다. 주변에 강한 바람을 막아 주는 산이나 지형이 없는 곳의 언덕 꼭대기 집은 좋지 않다.
5. 집의 위치가 도로나 하늘을 바라보는 위치에 있으면 길하다. 큰 산이나 큰 건물을 앞으로 바라보는 집은 좋지 않다.
6. 큰 건물 옆집은 흉하다.
7. 마당은 집 본채 보다 약간 아래로 배치된 집이 좋다.
8. 담장이 높은 집은 좋지 않다. 사람 키 보다도 약간 높은 정도(6피트)면 좋다. 집안에 큰 나무가 있는 집은 좋지 않다. 바람의 흐름을 방해하기 때문이다.
9. 집의 모양이 길게 일자로 된 것은 좋지 않다. 접한 두 면의 비율이 5대5, 5대4, 5대3은 좋으나 5대3 이하의 비율은 좋지 않다.
10. 수맥이 집터 지하를 지나가는 것은 좋지 않다. 개미집이 있는 곳은 지하 6피트 지점에 지하수가 있다.
11. 집터가 주변 보다 움푹하게 들어간 곳은 매우 좋지 않다. 산골짜기 주택은 가능하면 피한다.
12. 길이 끝나는 지점에 위치한 집이나 상가는 좋지 않다. T자형 길에서 ‘우’자의 ‘ㅇ’자리에 있는 집이나 상가는 좋지 않다. 즉 사람이 자동차를 타고 가거나 걸어가다가 집 앞 정면에서 좌나 우로 방향을 돌려 가야하는 집은 기가 흐트러져 좋지 않다.
13. 신규 주택 단지 보다는 기존의 타운이 형성된 곳으로 길지로 판명된 곳에 있는 집을 고른다.
14. 전 주인이 부자가 되어 나간 집, 개인적으로나 사업에서 성공한 사람이 살던 집은 길하다. 경매에 나온 집은 대체로 흉가로 볼 수 있다.
15. 사람이 살지 않고 오래 비워 둔 집, 방치된 집은 좋지 않다.