[알고계세요?]에이전트의 커미션

에이전트의 커미션은 언제 발생하나. 틀림없는 사실은 에스크로가 끝나는 시점에는 커미션이 나온다는 것이다.

하지만 에스크로를 닫지 않더라도 ‘Procuring Cause’의 상태가 되면 에이전트의 커미션은 발생된다.

이같은 상태는 준비되어 있고, 부동산을 살 능력이 있는 (Ready, Willing & Able to) 바이어를 데리고 오면 커미션은 챙긴 것이나 다름없다.

여기서 능력있는 바이어란, 즉 재정적으로 완벽한 (거래 은행에 부동산을 살만한 충분한 현금 능력이 있는) 사람을 말한다.

또 커뮤니케이션이 끝나면 커미션을 받을 수 있는데 워낙 케이스가 복잡해 한마디로 설명하기 곤란하다.