남가주 아파트 렌트비 상승 한풀 꺾여

거침없이 치솟던 남가주 지역 아파트 렌트비 상승세가 한풀 꺾였다.

부동산 시장 전문업체 레이스(Reis)에 따르면 올해 1분기 LA 카운티 평균 렌트비는 지난해 같은 기간과 비교해 2.4% 올라 월 평균 1520달러를 기록했다. 오렌지 카운티는 전년 동기에 비해 3.5% 올라 평균 1660달러다.

두 카운티의 렌트비는 북가주 샌프란시스코의 2277달러와 뉴욕의 3233달러에 비해서는 낮지만 미 전국적으로는 여전히 가장 비싼 카운티 11곳 가운데 하나다. 여기에는 샌디에이고와 벤투라 카운티, 그리고 인랜드 엠파이어 카운티 등 가주 카운티들이 대거 포함돼 있다.

1분기 전국 평균 아파트 렌트비는 지난해 같은 기간과 비교해 0.6% 오른 1131.72달러다. 지난해 1분기에는 2013년 1분기보다 0.8% 상승했었다.

1분기 아파트 공실률은 LA카운티의 경우 3.2%였고, 오렌지 카운티는 2.4%였다. 오렌지 카운티의 공실률은 레이스가 조사한 79개 마켓 가운데 두 번째로 낮았다. 전국 평균 아파트 공실률은 4.1%였다.

박상우 기자