한국 서초 아르누보씨티 III 분양 '종합부동산세 면제 장점'

4개 평수 48~140만불, 80% 분양 마감된 상태

한국 삼환기업이 서비스드 레지던스인 서초 아르누보씨티 III를 미국 내 한인들에 분양한다.

서비스드 레지던스란 분양 후 호텔식으로 운영해 투자자에 수익금을 돌려주는 것으로 호텔보다 저렴한 가격에 호텔서비스를 받을 수 있다는 장점때문에 장기 투숙객에 인기가 있다.

특히 오피스텔로 분류돼 한국의 종합부동산세 과세 대상에서 제외되는 것이 큰 장점이다.

아르누보씨티의 김홍배 미주지사장(사진)은 "서초 아르누보씨티 III는 서초구 강남역 삼성타운 인근에 지하8층 지상19층 174유닛 규모로 지어지며 이중 미주지역에 45유닛 정도를 판매할 예정"이라고 말했다.

김 지사장은 "19평 23평 25평 43평이 48만~140만 달러에 판매되고 있으며 현재 80%정도 분양이 마감된 상태"라고 말했다.

김 지사장은 "첫 3년까지 연간 10%의 확정수익(1년차 8% 2년차 9% 3년차 10%)이 가능하고 시세 차익까지 노릴 수 있어 1차 2차 미주분양 당시 5주만에 분양이 마감된 인기상품"이라고 설명했다.

입주자들에게는 아침식사 청소 주차서비스 등 호텔급 서비스가 제공된다.

또 가구내에는 빌트인 냉장고 LCD TV 침대 등이 들어가게 되며 건물 곳곳에 테마공원과 휴식공간도 조성된다.

김 지사장은 "60여년 역사의 삼환기업이 시공을 맡았고 임대 및 관리대행도 노하우가 풍부한 위탁운영 전문업체가 맡게돼 투자자들이 안심할 수 있다"고 말했다. 아르누보씨티 III의 입주 예정은 2010년 2월이다.

▷문의: [phone]

김기정 기자