[부동산 상식] 모기지 페이먼트 외 항목

바이어중에는 집을 살때 모기지 페이먼트만 계산하는 경우가 있다. 한달 수입에서 모기지 상환금만 생각하고 집을 사려고 계획하는데 이것은 정확한 방법이 아니다.

은행에서는 융자를 해줄때 모기지 페이먼트이외에 여러가지 항목을 포함시킨다.

재산세와 보험료 콘도나 타운하우스라면 관리비까지 주택 관련 지출로 잡는다.

예를들어 집값이 50만달러라면 재산세는 1% 기준시 연간 5000달러다. 한달에 417달러다. 보험료를 600달러로 계산하면 이것 역시 한달에 50달러다. 관리비가 300달러라면 이 금액도 지출항목이 된다.