이에 따라 주택 가격 폭락으로 차압 위기에 놓인 주택 소유주들의 숨통이 트일 전망이다.
1일 연방주택융자국(FHFA)에 따르면 오는 6월 11일 종료 예정이던 '깡통주택 재융자 프로그램(HARP: Home Affordable Refinance Program)'이 2011년 6월 30일까지 1년 연장된다.
이 프로그램은 주택차압 대책의 일환으로 주택 시세보다 융자 원금이 높은 깡통주택도 재융자를 받음으로써 차압 위기에서 벗어날 수 있도록 해 주는 것이다.
연방정부는 깡통주택 재융자 프로그램 연장으로 차압 위기에 놓인 400만~500만명에 달하는 주택 소유주들 중 일부가 혜택을 볼 수 있을 것으로 전망하고 있다.
FHFA의 에드워드 디마코 디렉터는 "지난해 재융자 프로그램을 실시했지만 혜택을 본 주택소유주는 예상보다 적어 20만명에 못 미친다"며 "연장안의 시행으로 융자은행들이 더 많은 재융자를 내 줄 수 있게 돼 주택 시장 안정에 기여할 것으로 기대한다"고 말했다.
한편 국책모기지 기관인 프레디맥과 패니매가 보증하는 이 프로그램 시행 후 지금까지 총 19만180명이 재융자 혜택을 받은 것으로 집계됐다.
곽재민 기자