영랑호 일대 복합개발 추진에 들썩이는 속초시, 관광도시 넘어 ‘생활도시’ 전환 기대감

 속초시 아파트 시장이 재조명받고 있다. 영랑호를 중심으로 한 대규모 개발 사업이 추진되면서 일대 주거 가치 상승 기대감이 커지고 있어서다. 여기에 철도망 확충 등 굵직한 교통 호재까지 예정되며, 속초시가 주거 기능을 갖춘 생활도시로 전환될 것이라는 전망도 나온다.   속초시에 따르면 영랑호 관광단지 조성 사업은 약 131만8,436㎡(약 40만 평) 부지에 총 사업비 1조376억원이 투입되는 대규모 민간투자 사업이다. 생태공원을 보존한 녹지 공간을 기반으로 호수 전망대, 스포츠센터, 대규모 수영장, 뮤지엄, 스포츠&조각공원, 야외식물원(초화원) 등의 다양한 문화·체육시설 등이 들어설 예정이다. 이를 통해 약 6조2,000억원 규모의 경제적 파급효과와 연간 2,000명 이상의 일자리 창출이 기대된다.   해당 사업을 통해 북부권 지역 경제 활성화는 물론 주거 환경 개선 효과도 예상되면서, 속초시 주거 단지에 대한 관심 역시 높아지는 분위기다. 현재 속초시에 굵직한 철도 호재가 다수 예정돼 수도권과 지방 주요 도시로의 광역 교통망이 확보된 점도 이 같은 분위기에 힘을 싣는다.   동서고속화철도(춘천~속초), 동해북부선(강릉~속초~제진) 등 강원권 주요 철도망 구축사업이 대표적이다. 속초시가 주요 경유지로 포함된 만큼 사업이 완료되면 부산, 울산 등 동해안 주요 도시와 용산 등 수도권 접근성이 크게 개선될 전망이다.   업계에서는 이를 통해 속초시가 기존 관광 중심의 도시 이미지를 벗고 주거·문화·자연 기능을 갖춘 복합도시로 발돋움할 것으로 내다보고 있다. 정주여건 개선에 따른 실거주 수요는 물론 서울 거주자의 세컨드하우스 수요까지 흡수할 수 있다는 평가다.   한 업계 관계자는 “영랑호 일대에서 추진 중인 대규모 개발과 철도망 확충은 외부 인구 유입과 지역 가치 상승을 견인하며 일대 주거 여건 개선에도 긍정적인 영향을 미칠 것”이라며 “속초시가 관광·주거·생활 기능을 아우르는 거점 도시로 도약할 것이란 기대감이 높아지고 있다”고 말했다.   이러한 가운데 ‘힐스테이트 속초’가 대표적인 주거 단지로 주목받고 있다. 대형건설사 현대엔지니어링이 시공하는 이 단지는 지하 3층~지상 25층, 11개 동, 전용면적 84㎡·104㎡ 총 925세대 규모로 조성된다.   단지는 영랑호까지 도보로 약 5분 거리에 위치해 관광단지 조성에 따른 수혜가 기대된다. 영랑호를 비롯해 청초호, 동해바다, 설악산 등 풍부한 자연환경을 가까이에서 누릴 수 있어 쾌적한 주거 여건을 갖췄다는 평가다.   생활 인프라도 우수하다. 중앙초, 속초해랑중 등이 인접해 자녀들이 도보로 안전하게 통학 가능하며, 속초중앙전통시장과 설악로데오거리 등 상권 이용도 편리하다. 이와 함께 속초시청, 속초의료원, 춘천지방검찰청 속초지청, 속초문화예술회관 등 주요 공공·문화시설도 가깝다.   아울러 단지는 서울 분양 홍보관을 운영 중이다. 홍보관에서는 수도권 거주자를 비롯해 세컨드 하우스 수요자와 법인 고객 등을 주요 대상으로 교통망 확충 계획과 지역 개발 사업, 생활 인프라 확장 계획 등 관련 내용을 안내한다. 이를 통해 속초가 단순한 관광지를 넘어 장기 체류형 주거 도시로 변화하고 있다는 점을 알린다는 구상이다.   한편 ‘힐스테이트 속초’ 서울 홍보관은 서울 양재역 인근에 위치하며, 단지는 2026년 6월 준공 예정이다.   강동현 기자생활도시 관광도시 속초시 주거 영랑호 관광단지 속초시 아파트

2026.03.29. 16:01

[그냥 궁금] 한국 방문시 꼭 가고 싶은 관광도시는?

▶설문 참여하기그냥 궁금 관광도시 한국 한국 방문시

2024.02.07. 17:24

‘거제 유림노르웨이숲 디오션’ 관광도시 대형 교통호재 주목

국내 인기 관광도시 중 하나인 ‘거제’가 지역 가치 상승 기대감으로 주목 받는다. 대형 교통 호재로 접근성이 대폭 개선되고 외지 투자 수요가 몰려든다는 게 부동산 관계자들의 말이다.   국내에서 제주도 다음 규모를 자랑하는 거제는 천혜의 자연환경을 바탕으로 국내 대표 관광도시로 꼽힌다. 외도, 신선대, 소매물도, 학동몽돌해변, 계룡산, 대금산 등 강과 바다, 산이 모두 어우러진 자연경관을 보여준다. 거제대로, 능포로, 장승로 등 편리한 시내 교통망은 물론 송정IC를 통해 거가대교, 부산, 창원, 김해로 이어지는 광역교통망도 갖춰져 있다. 거가대교를 통해 거제와 연결되는 가덕도에 동남권 신공항이 들어설 계획이고, 거제시와 경북 김천시를 고속철도로 잇는 남부내륙철도 건설사업의 추진으로 개통 시 KTX와 SRT를 통해 거제에서 서울까지 약 2시간 50분 대에 도착할 수 있게 된다.     거기에 2008년 이후 최대 수주 실적을 기록한 조선업 호황이 겹치며 부동산도 상승 중이다. 한국부동산원에 따르면 거제시의 아파트 매매가격지수는 지난해 1월(97.4) 대비 올해 6월(106.1) 8.9%가 상승했다. 국토부 실거래가 공개시스템 자료에 따르면 고층 아파트의 매매 거래 비율은 최근 수 년간 크게 증가한 것으로 나타났다. 전체 매매 거래량 대비 30층 이상 아파트의 매매 비율은 2018년 0.67%를 기록, 처음으로 0.6%를 돌파한 이후 2020년까지 3년 연속 최고 기록을 경신했다. 특히 2020년에는 1.00%로, 0.53%를 기록한 2015년보다 2배 가량 높았다.   이런 호재를 안고 ㈜유림E&C가 오는 8월 거제시 장승포동 일대에 지상 최고 47층 규모의 주상복합 단지 '거제 유림노르웨이숲 디오션’을 공급할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 최고 47층 2개 동 아파트 84~161㎡ 299가구와 오피스텔 35~84㎡ 44실, 근린생활시설로 구성된다. 최상층에는 펜트하우스가 계획돼 있다. 최고 47층의 초고층 단지답게 탁 트인 조망권을 자랑한다. 장승포항을 한눈에 내려다볼 수 있는 파노라마 뷰를 확보했고, 일부 가구의 경우 바다 조망권을 누릴 수 있어 지역 내 랜드마크로 발돋움할 전망이다.   지역 내에서 볼 수 없었던 고급 주거 단지인 만큼 입주자들의 만족도를 높일 다양한 커뮤니티 시설도 도입된다. 단지 내에 골프연습장, 브런치 카페, 게스트하우스, 피트니스, 사우나, 독서실 등이 마련돼 있다. 오피스텔 일부 세대에는 테라스 특화설계, 2~3룸 구조로 적용되어 주거와 휴양 모두 가능한 소형아파트 대체상품이라는 게 회사 관계자의 말이다. 거제 유림노르웨이숲 디오션은 장승포초, 해성중, 해성고가 반경 500m 내에 위치로 걸어서 통학 가능하며 단지 인근에 거제대학교, 시립 장승포 도서관 등이 있는 교육 환경이다. 아울러 대우조선해양이 소재한 옥포국가산업단지가 차량으로 5분 거리에 있어 직주근접이 가능하다.   한편, 견본주택은 경남 거제시 연초면 연사리 일대에 마련되며, 8월 중 오픈 예정이다.    박원중 기자 ([email protected])유림노르웨이숲 관광도시 아파트 매매가격지수 고층 아파트 부동산 관계자들

2022.08.16. 23:05

춘천 관광도시의 중심 ‘춘천 벨라시티’ 완공

춘천시가 오랫동안 기대했던 세계 10번째로 손꼽히는 레고랜드 테마파크가 지난 5월 개장했다.   이에 따라 춘천시청 바로 앞에 위치한 ‘춘천 벨라시티’는 레저·휴양·첨단산업의 중심에 위치하여 그 기대감이 높아지고 있다.     또한, 16만 4천여 평의 규모의 미세먼지 차단의 숲, 생태습지, 잔디테라스, 창작지원센터, 공연장 등 문화예술 공연 시설을 모두 갖춘 시민복합공원 캠프페이지 공원이 조성 예정이며 삼천동 수변에서 삼악산까지 국내 최장(3.6㎞)의 삼악산 로프웨이로 연간 200만명 이상 연간 500억 이상의 경제유발 효과가 예상된다.     후평 첨단산업단지는 문화, 생활, 편의시설의 복합 비즈니스 타운으로 바이오, IoT, AI, 정보통신 등 4차 산업 중심의 지역적 메카가 될 것이며, 호반의 도시 춘천이 ‘한국판 베네치아’를 꿈꾸며 ‘물의 도시 봄내’ 등 의암호 5개 권역에 5대 프로젝트를 거점 관광지로 조성 계획인 의암호 5개권역 거점 개발도 추진 중이다.     춘천을 대표하는 중심입지인 만큼 각종 관공서, 금융, 상업시설을 비롯하여 롯데마트, CGV 등 다양한 쇼핑, 문화, 생활 인프라가 풍부하고, 무엇보다 ‘상권 르네상스(상권 활성화) 사업’ 대상지로 선정(중소벤처기업부)되어 5년간 120억원을 지원받아 새명동은 ‘빛의 거리’, 명동은 마임과 버스킹 공연을 연계한 문화예술 중심으로 탈바꿈 될 예정이다.   한편, 춘천 벨라시티 홍보관은 춘천시 시청길에 위치하고 있다.   강동현 기자 [email protected]춘천 관광도시 춘천 벨라시티 도시 춘천 시민복합공원 캠프페이지

2022.07.03. 18:09