금촌역 도보권·GTX-A 접근성 갖춘 ‘파주금촌 금호어울림’, 오는 16일부터 서류 접수 진행

수도권 북서부 주택시장에서 교통망은 주거 선택의 중요한 기준으로 꼽힌다. 기존 철도망을 이용할 수 있는 역세권 입지에 광역 교통망 확충 기대감이 더해질 경우, 출퇴근 편의성과 생활 반경을 함께 고려하는 수요자들의 관심이 높아지는 흐름이다.   금촌동 일원에 들어서는 ‘파주금촌 금호어울림’은 현재 일반분양 절차를 진행하고 있다. 해당 단지는 총 1,055세대 규모로 조성되는 가운데, 1,055세대중 공공지원민간임대와 조합원분을 제외한 60세대에 한해서 일반분양으로 공급되는 구조다.   지난 7일 청약을 마친 ‘파주금촌 금호어울림’은 오는 5월 16일부터 19일까지 서류 접수를 진행하며, 5월 25일부터 27일까지 정당계약 일정이 이어질 예정이다. 청약 이후 계약 단계로 넘어가는 시점인 만큼, 공급 세대별 조건과 계약 절차를 확인하려는 실수요자들의 관심도 이어지는 분위기다.   단지는 경의중앙선 금촌역을 도보로 이용할 수 있는 위치에 자리한다. 금촌역을 통해 서울 및 수도권 주요 지역으로 이동할 수 있고, 역 주변에 형성된 상권과 생활시설도 함께 이용할 수 있다. 차량 이동 여건으로는 평택파주고속도로 금촌IC 접근성이 꼽힌다.   광역 교통 측면에서는 GTX-A 운정중앙역 접근성이 관심 요소다. 단지에서 약 6km 거리에 위치한 운정중앙역은 파주 지역의 서울 접근성을 개선하는 교통망으로 평가된다. 이에 따라 금촌역 생활권과 GTX-A 접근성을 함께 고려하는 수요자들의 검토가 이어질 것으로 보인다.   이번 일반분양 물량은 총 60세대다. 전용면적별로 ▲26㎡ 5세대 ▲46㎡ 6세대 ▲59㎡A 39세대 ▲59㎡B 2세대 ▲74㎡ 8세대로 구성된다. 일반분양 물량이 제한적인 가운데, 소형부터 74㎡까지 포함돼 면적별 선택지가 마련됐다.   생활 인프라도 단지 주변에 형성돼 있다. 금촌초, 문산중, 금촌고 등 교육시설이 인접하고, 통일시장과 이마트, 금촌어울림센터 등 생활 편의시설도 이용할 수 있다. 파주시청, 경기도의료원 파주병원 등 공공·의료시설도 가까운 편이다.   단지 내부는 지하 3층~지상 최고 29층, 7개 동 규모로 계획됐으며, 피트니스센터, 작은도서관, 어린이집 등 커뮤니티 시설이 마련될 예정이다. 학령산 산림공원과 공릉천, 금촌체육공원 등 녹지 공간도 인근에 위치한다.   해당 단지는 선시공 후분양 방식으로 공급되며, 계약금 정액제 조건이 적용된다. 초기 자금 계획과 입지 조건을 함께 검토하는 수요자에게 참고 요소가 될 수 있다.   분양 관계자는 “청약 이후 서류 접수와 정당계약 일정이 순차적으로 이어지는 만큼 세대별 조건을 구체적으로 확인하려는 문의가 이어지고 있다”며 “금촌역 도보권 입지와 GTX-A 운정중앙역 접근성을 함께 검토할 수 있다는 점도 실거주 수요자들의 관심 요인”이라고 말했다.   한편, ‘파주금촌 금호어울림’의 홍보관은 경기도 파주시 금촌동 평화로 일원에 마련돼 있다.    정현식 기자금호어울림 파주금촌 파주금촌 금호어울림 금촌역 생활권 운정중앙역 접근성

2026.05.13. 17:34

금호건설, ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 울산 지역 맞춤 분양 조건 ‘차별화’

최근 분양시장이 얼어붙자 실수요자의 관심을 이끄는 분양조건 등을 승부수로 던지는 건설사들이증가하는 추세다. 최근 고분양가 논란이 화두에 오르면서 합리적인 분양가, 금융혜택 등 가격 경쟁력을 통해 차별화에 나서고 있는 모습이다.     오는 9월 금호건설이 울산 남구 신정동 일원에 분양을 앞둔 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’가 대표적이다. 이 단지는 수요자 눈높이 맞춘 특별한 분양 조건을 내세워 수요자들의 많은 관심이 이어질 전망이다.   ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 시공사 중심의 사업 진행을 통해 시행 이익을 줄이고, 불필요한 마케팅비를 절감하여 수요자들에게 합리적인 분양가를 제공할 예정이며, 수분양자의 자금 부담을 덜어주는 다양한 금융혜택도 선보일 계획이다.     실제로 사업지가 위치한 공업탑 인근 ‘I 아파트’ 전용면적 84㎡ 아파트는 올초 7억8,000만원 실거래가 이뤄졌으나 최근 약 1억5천만원 오른 9억2,500만원으로 실거래가를 기록하며 상승세를 이어가고 있는 와중에 `문수로 금호어울림 더 퍼스트`는 7억원 중반대의 합리적인 분양가를 내세워 내 집 마련 수요자들의 많은 관심이 집중될 전망이다.     분양 관계자에 따르면 “원자재 가격 상승으로 인한 공사비 인상으로 분양가격이 고공행진을 하고 있어 합리적인 가격을 갖춘 단지에 대한 관심이 높아지는 추세”라며 “특히 사업지 인근 봉월로 일대 아파트 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있어 착한 분양가를 제공하는 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’에 대한 관심이 더욱 높아질 것으로 보인다”라고 전했다.     생활 인프라가 풍부한 점도 주목하는 이유다. ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 신정 생활권 중심입지에 위치하여 교통, 교육, 생활편의시설 등 주거 3박자를 고루 갖추고 있다. 먼저, 단지는 봉월사거리 인근에 위치해 봉월로, 삼산로, 수암로 등이 만나는 공업탑 로터리를 통해 울산 시내, 외곽 어디든 빠르게 이동할 수 있다. 또한 '현대자동차, 현대중공업 등 각종 산업단지로의 이동 또한 용이하다.   울산을 대표하는 교육환경도 갖췄다. 단지로부터 울산중앙초, 신정초, 월평중, 학성중, 울산공고, 울산서여중, 울산여고, 학성고, 신정고, 울산여고 등 울산 명문학군이 단지 변경 1km 이내에 있다. 게다가 문수로 일대에 유명 입시학원이 몰려 있는 학원가도 가까워 우수한 자녀 교육 환경을 갖췄다.     주거 환경도 좋다. 단지 주변으로 롯데마트, 홈플러스, 대형병원 등 다채로운 생활편의시설이 잘 갖춰져 있으며 울산광역시청, 울산남구청, 울산지방법원, 울산 남부 경찰서, 행정복지센터 등 관공서가 단지 주변에 위치한다.     도보 약 10분 거리에 대형 광장, 동물원, 레포츠 등의 시설을 갖춘 울산 최대의 공원인 울산대공원이 위치해 있으며 남산근린공원, 태화강 등도 가까워 쾌적한 주거환경을 자랑한다.   ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 인근에 지역 가치를 높이는 개발호재도 다양하다. 먼저, 단지와 인접한 공업탑 로터리 인근에 태화강역-신복로터리를 잇는 울산도시철도(트램) 1호선 정차역 신설이 추진 중에 있어 교통 접근성은 더욱 좋아질 전망이다.     또한, 신정동 일대가 재개발·재건축 추진으로 주거환경이 개선되고 있어 지역 가치는 더욱 높아질 것으로 보인다. 뿐만 아니라 단지가 들어서는 봉월로 일대도 ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트(402가구)’를 비롯한 5개 단지가 입주를 앞두고 있어 新주거타운으로 자리매김할 전망이다.     설계도 돋보인다. 수요자 선호도 높은 전용면적 84㎡, 3개 타입으로 조성되며, 타입에 따라 팬트리, 알파룸, 드레스룸 등을 배치하는 등 금호건설만의 수납공간 특화설계가 적용됐다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 작은도서관, 어린이집 등이 들어설 예정이다.     ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’는 울산시 남구 신정동 일원에 지하 3층~지상 37층 4개동, 전용 84㎡A·B·C 타입, 총 402세대로 조성된다. 타입별로는 △84㎡A 140세대 △84㎡B 128세대 △84㎡C 134세대이다.     한편, ‘문수로 금호어울림 더 퍼스트’ 견본주택은 울산광역시 남구 달동 일원에 있으며, 9월 개관 예정이다.   강동현 기자 [email protected]금호어울림 금호건설 문수로 금호어울림 분양가 금융혜택 최근 고분양가

2023.08.21. 19:54